3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC, J0H 1S0

No. MLS® 14499601

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Marie-Madeleine, Québec

368 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Autre - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Chambre à coucher - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Indoor

Terrasse - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

Extérieur - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

Face arrière - 3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC - Outdoor

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3035 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, QC, J0H 1S0

368 500 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Jolie propriété située à Sainte-Marie-Madeleine avec garage et terrain clôturé de 6444 pi.ca. proposant à l'acheteur un intérieur de style champêtre avec murs de lambris et plafonds mansardés au second étage. Des pièces de vie de bonnes dimensions et bien éclairées, 2 chambres, amplement de rangement (sous-sol et garage). Son prix raisonnable, sa proximité du train de banlieue (Mont St-Hilaire) et de St-Hyacinthe sont autant d'atouts qui sauront satisfaire, à coup sûr, les besoins d'une prochaine famille. Informez-vous!

Sainte-Marie-Madeleine, belle opportunité d'acquérir une propriété de style champêtre. Son intérieur plaira si vous appréciez le bois comme élément important de la décoration et les plafonds mansardés du 2e niveau.

Son terrain de 6444 pi.ca est entièrement clôturé et son garage pour petite voiture vous permettra également de bricoler à votre guise.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine dotée d'armoires de bois pleine hauteur avec espace pour un îlot central et salle-à-manger adjacente. Ces pièces sont de bonnes dimensions et bien éclairées. Le grand salon vous permettra même d'y installer un coin bureau ou salle-de-jeux pour les enfants. La porte-patio vous donnera accès à la terrasse extérieure sur dalle de béton. Une salle-de-bain avec grande salle-de-lavage attenante, terminent la description de ce niveau.

Le second étage vous accueille, en premier lieu, dans un espace polyvalent parfait en boudoir ou bureau. Également muni d'une porte-patio, vous aurez donc accès à un charmant petit balcon. Deux chambres avec plafond mansardé et garde-robe de style walk-in, en plus de nombreux rangements, complètent ce niveau.

Le sous-sol d'une hauteur d'environ 4 pieds sur béton offrira à l'acheteur amplement d'espace de rangement supplémentaire.

Prendre note que vous serez à ± 20 min. de la gare du train de banlieue de Mont St-Hilaire et à ± 10 min. de St-Hyacinthe avec tous les services qu'on y retrouve.

Son prix raisonnable permet qu'on s'y attarde sérieusement!

Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, balançoire et carré de sable, cabanon, sump-pompe, support mural pour des pneus, étagère du garage et établi.

Exclusions : Îlot cuisine + 2 bancs, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique, les biens et meubles du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 33.1 x 29.9 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Non isolé, finition bois, Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: ± 10 min. St-Hyacinthe (nombreux commerces), Parc, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 988 $
Taxe scolaire: 172 $
Taxes annuelles totales: 2 160 $

Dépenses:

Électrique: 2 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 115 000 $
Évaluation de l'immeuble: 165 800 $
Évaluation totale: 280 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6444.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 85.3 Pieds
Profondeur du terrain : 89.3 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.05 m Plancher : Linoléum Note: Arm. bois, dosserets cér, îlot
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Linoléum Note: Revêtement bois/linoléum
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Porte-patio, g.-robe mur à mur
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m Plancher : Linoléum Note: Communicante sdb
Chambre principale 2e niveau 4.09 m x 3.23 m Plancher : Parqueterie Note: Walk-in +rangement
Chambre 2e niveau 3.28 m x 2.29 m Plancher : Parqueterie Note: Walk-in + rangement
Pièce de détente 2e niveau 4.62 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie Note: Porte-patio, balcon avec drain
Autre Non fini - Irrégulier Sous-sol 10.06 m x 8.23 m Plancher : Béton Note: Isolé, hauteur 4,2 pi

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Johanne Brabant

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet JO, Agence immobilière*

Bureau :450.252.8888

Télécopieur :450.774.4274

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Martine Cordeau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.888.2883

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