2542 - 2544 Av. St-Alexis, Shawinigan, QC, G9N 2Z3 - investissement à vendre | No. Inscription 19804049

2542 - 2544 Av. St-Alexis, Shawinigan, QC, G9N 2Z3 Map Image

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

274 900 $

Remarques :

Découvrez ce magnifique duplex avec garage, situé au coeur de Shawinigan, à proximité de tous les services essentiels ainsi que de l'autoroute. Il comprend deux logements 4 ½, dont l'un avec sous-sol, offrant un espace supplémentaire parfait pour du rangement ou une salle de jeux. Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur pour l'acte de vente. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est actuellement loué 1 000 $ par mois, garage inclus, non chauffé et non éclairé. D'autres photos du 2e étage seront ajoutées dès que la locataire aura quitté les lieux.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.7 x 8.91 METRE
Garage: Détaché, Simple largeur
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 24 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 106 $
Taxe scolaire: 66 $
Taxes annuelles totales: 3 172 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 19 600 $
Évaluation de l'immeuble: 125 300 $
Évaluation totale: 144 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1924
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 399.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.11 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195