641 207E Avenue, Shawinigan, QC, G9T 3M2 - maison à vendre | No. Inscription 28636512

641 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 3M2 Map Image

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

349 900 $

4
Chambres
1+1
Salles de bain
558.80 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Magnifique maison située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Georges de Champlain, à quelques minutes de l'école primaire, de l'autoroute et de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux, chaleureux et convivial. À l'étage, on retrouve trois chambres, toutes sur le même niveau, parfait pour une jeune famille. Le sous-sol offre une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace aux multiples possibilités. Il bénéficie également d'un accès direct au garage, ajoutant un aspect pratique très apprécié.

La propriété comprend également une salle de bain complète au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec espace, laveuse-sécheuse au sous-sol, un poêle aux granules pour plus de confort, un garage attaché ainsi qu'une cour arrière clôturée. Idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel. Cette maison représente une belle opportunité à saisir. Une visite saura vous convaincre !

Inclusions: Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, poêle aux granules, frigo, four, lave-vaisselle, congélateur, laveuse et sécheuse. Ouvre porte électrique 2 manettes, bac poubelle, bac recyclage et compost. Établit en bois du garage.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs et la borne électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Gravel, Béton
Dimensions : 12.85 x 7.28 METRE
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 339 $
Taxe scolaire: 137 $
Taxes annuelles totales: 3 476 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 33 500 $
Évaluation de l'immeuble: 225 500 $
Évaluation totale: 259 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 558.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.56 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.61 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.05 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.37 m x 2.08 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 6.27 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle au granule
Bureau Sous-sol 2.82 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.28 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.39 m x 1.47 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195