Boul. Des Hêtres, Shawinigan, QC, G9N 4V9 - terrain à vendre | No. Inscription 27280852

Boul. des Hêtres, Shawinigan, QC, G9N 4V9 Map Image

Terrain À vendre à Shawinigan, Québec

950 000 $

Remarques :

Terrain constructible de 5 283,9 m² situé dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour un important projet immobilier de 24 logements. Le zonage est déjà approuvé (grille de zonage disponible) et un projet de plan d'implantation est fourni. Deux tests d'évaluation environnementale, phases 1 et 2, ont également été réalisés et sont conformes à la construction, permettant d'entreprendre les travaux sans trop de délais. Emplacement stratégique près de tous les services, des écoles, du transport en commun et de l'autoroute 55, en plus d'offrir une piste cyclable directement en face. Une occasion exceptionnelle pour investisseurs!

Particularités du bâtiment :

Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 882 $
Taxe scolaire: 104 $
Taxes annuelles totales: 2 986 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 91 800 $
Évaluation totale: 91 800 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 5283.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
Profondeur du terrain : 115.57 Mètre
Zonage: RESI, MULT

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195