Remarques :
Située dans un secteur recherché de Sherbrooke Est, cette propriété unifamiliale construite en 2016 offre un milieu de vie pratique et familial, à proximité des écoles, des services et de l'autoroute. Aire de vie ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot, 4 chambres, 2 salles de bains et un espace bureau. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale. Grande cour intime bordée de cèdres, galerie, piscine hors terre et remise. Stationnement spacieux. Une propriété polyvalente idéale pour la vie de famille.
Située dans un secteur recherché de Sherbrooke Est, à proximité des écoles, des services et de l'autoroute, cette propriété unifamiliale construite en 2016 vous offre un environnement pratique et familial, où tout est accessible en quelques minutes.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée fonctionnel muni d'une garde-robe. Vous accédez ensuite à une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'ensemble propose un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, de belle dimension, est parfaite pour la préparation des repas et se distingue par son îlot double et ses généreux espaces de rangement. À l'arrière, une porte-patio vous mène vers un grand balcon, créant une véritable extension extérieure protégée et agréable.
Un corridor au rez-de-chaussée conduit vers deux chambres, dont la chambre principale dotée d'une garde-robe double. Une seconde chambre, complète ce niveau, en plus de la salle de bain principale avec installation laveuse et sécheuse.
Au sous-sol, vous découvrez une vaste salle familiale facilement adaptable selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, salle d'entraînement ou coin cinéma. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent également, chacune avec garde-robe double, offrant une belle capacité de rangement ainsi qu'un espace bureau. Une salle de bain avec un bain et une douche ainsi que les installations laveuse et sécheuse ajoutent fonctionnalité et confort à cet étage.
À l'extérieur, vous profitez d'une grande cour arrière bordée de cèdres matures assurant une belle intimité. La grande galerie, la piscine hors terre et la remise complètent cet espace pensé pour la détente et la vie de famille. Le stationnement spacieux permet d'accueillir plusieurs véhicules avec aisance.
Une propriété lumineuse et polyvalente offrant quatre chambres et deux salles de bain, dans un secteur stratégique de Sherbrooke Est.
Le montant de la facture d'électricité à été confirmée verbalement par Hydro-Sherbrooke.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.( La propriété avait été achetée ainsi en 2022 SUCCESSION).
Inclusions: Stores du salon et de la salle à manger, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors terre et ses accessoires incluant le chauffe piscine, remise.
Exclusions : Rideaux, gazebo et biens et effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
9.91 x 8.71 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
