1341 Rue Prunier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 2J8 Map Image

Statut:

Maison à Sherbrooke (Les Nations), Québec

4
Chambres
2
Salles de bain
464.50 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Polyvalente et bien située, cette propriété s'adapte à vos besoins et peut servir d'unifamiliale ou de duplex. Le RDC offre 3 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain. Le sous-sol propose un logement complet : salon, chambre, cuisine, salle à manger et salle de bain, idéal pour accueillir un parent, un ado ou pour générer un revenu d'appoint. Terrain de 5 000 pc demandant très peu d'entretien. Secteur recherché! À proximité : université, écoles primaires, complexe sportif (à +/- 5 minutes) & CHUS Hôtel-Dieu, parc Jacques-Cartier et Lac des Nations (à +/- 10 minutes).

* Avis de 48 heures minimum pour une visite car il y a un locataire dans la maison jusqu'à la fin novembre 2025.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* À la demande du vendeur, SVP allouer un délai de 72 heures minimum pour une réponse à toute promesse d'achat.

* La galerie devra être réparée ou repeinte.

Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central

Exclusions : Les meubles de la maison

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 10.65 x 9.15 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 469 $
Taxe scolaire: 211 $
Taxes annuelles totales: 3 680 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 102 200 $
Évaluation de l'immeuble: 236 700 $
Évaluation totale: 338 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 94.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Sous-sol 6.30 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 3.56 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 3.00 m x 1.85 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.18 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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