Remarques :
Située dans le secteur recherché du nord de Sherbrooke, cette chaleureuse maison à paliers multiples, au 195 rue Bryant, offre un environnement idéal pour la famille. Cette spacieuse propriété de 2317 pi2 séduit par son cachet d'époque et ses caractéristiques architecturales authentiques. Elle propose notamment trois chambres à l'étage, deux salles de bain complètes et un garage. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants. Profitez d'un terrain intime et d'une piscine hors terre chauffée. Plusieurs rénovations et restaurations ont été effectuées au fil des ans. À proximité des services, écoles et du parc Jacques-Cartier.
Cette chaleureuse propriété à paliers multiples, au 195 rue Bryant dans le nord de Sherbrooke, offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Si vous recherchez un environnement paisible tout en demeurant près des services essentiels, une visite vous charmera.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie à aire ouverte pensés pour favoriser la convivialité au quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans une ambiance accueillante grâce à une fenestration laissant entrer la lumière naturelle.
La maison propose trois chambres sur le même étage, un atout recherché. Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau, répondent parfaitement aux besoins des familles.
Au rez-de-jardin, une salle de séjour permet de profiter de doux moments. Une porte donne accès au garage intégré qui offre à la fois un espace de stationnement et du rangement supplémentaire. Le sous-sol, qui comprend une grande pièce, un bureau et une chambre froide, peut être aménagé selon vos goûts.
À l'extérieur, le terrain intime, la piscine hors terre chauffée et le large patio créent un lieu de rassemblement optimal pour les journées d'été en famille ou entre amis.
Au fil des ans, cette maison a été soigneusement améliorée afin de répondre aux normes actuelles, tout en conservant son cachet et son caractère chaleureux.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des services, des écoles, des parcs et des commerces, en plus d'un accès rapide au parc Jacques-Cartier. Cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans un quartier prisé!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Inclusions: Cuisinière à gaz, poulailler, stores dans la chambre principale et la chambre sur la façade, cabanon, foyer extérieur, cordes de bois restantes, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine.
Exclusions : Rideaux, les deux lustres du salon ainsi que le plafonnier de la salle de bain attenante à la chambre des maîtres, caméras extérieures, borne de recharge, lave-vaisselle, bien et effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
13.77 x 11.71 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
