Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Évolution
, Agence immobilière*
947 Rue Lamarche, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0M9
No. MLS® 25732814
Statut:
Maison jumelée à Sherbrooke (Les Nations), Québec
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$211
Frais de copropriété
Remarques :
Condo lumineux de 2 chambres + bureau, au dernier étage sans voisin au-dessus! Aire ouverte spacieuse, salle de bain élégante, salle de lavage indépendante, rangement, balcon et 2 stationnements. Que ce soit pour y vivre pleinement ou pour investir dans un secteur en forte demande, ce condo représente une occasion rare d'allier confort, valeur et tranquillité d'esprit.
Bienvenue au 947 rue Lamarche, condo au 2 étage, sans voisin au-dessus, où la tranquillité se marie au confort moderne. Cette propriété vous propose une aire ouverte spacieuse reliant la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle de bain complète propose un design soigné , tandis q'une grande salle de lavage indépendante ajoute au confort du quotidien. Les deux chambres offrent des proportions généreuses, tandis que le bureau pratique ajoute une belle flexibilité à l'espace.
Avec son balcon avant, ses deux stationnements extérieurs et son espace de rangement, ce condo coche toutes les cases du style de vie moderne : pratique, élégant et sans tracas.
Situé dans un environnement recherché, à proximité des universités de Sherbrooke et Bishop's, des autoroutes, commerces, écoles et parcs, ce condo offre un emplacement stratégique, à la fois paisible et accessible.
Un choix idéal pour quiconque recherche un milieu de vie clé en main, mais aussi une occasion d'investissement judicieuse, dans un secteur où la demande locative demeure forte.
Inclusions: Luminaires et balayeuse centrale.
Exclusions : Lave-vaisselle et tous les biens personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Proximité: Université de Sherbrooke et Bishop's, services, Autoroute, Piste cyclable
- Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 508 $
- Taxe scolaire: 175 $
- Taxes annuelles totales: 2 683 $
Évaluation :
- Évaluation de l'immeuble: 299 600 $
- Évaluation totale: 299 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 211 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.19 m 10.11 p x 3.11 p Plancher : Autre - Vinyle
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.87 m 13.11 p x 9.5 p Plancher : Céramique Note: Îlot
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.07 m 14.4 p x 10.1 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.06 m 14.3 p x 13.4 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Porte patio
- Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.86 m 12.9 p x 12.8 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Walk-in 3.5x7.1
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.63 m 11.3 p x 11.11 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Garde-robe
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.62 m 10 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Bureau Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.57 m 10.3 p x 8.5 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.28 m 10.4 p x 10.9 p Plancher : Autre - Vinyle
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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