50 Rue du Brézé, Sorel-Tracy, QC, J3R 4K4
379 000 $No. MLS® 26611322
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Visites libres
- sam 14 févr 2026 12h00 - 14h00
Maison À vendre à Sorel-Tracy, Québec
379 000 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
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6000.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Située dans un magnifique quartier de Sorel-Tracy, cette propriété de type plain-pied offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des épiceries, écoles, garderies, parcs et transports en commun. Sa configuration pratique, avec trois chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé, répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant espace et fonctionnalité. Les pièces sont bien définies et offrent de multiples possibilités d'aménagement, incluant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un atelier et une chambre froide. Une propriété pol
Dès votre arrivée au 50, rue Brézé, à Sorel-Tracy, vous découvrirez une propriété qui dégage une atmosphère accueillante et rassurante, nichée dans un magnifique quartier résidentiel, paisible et recherché. Ici, tout est à portée de main : écoles, services, commerces et axes routiers, le tout dans un environnement où il fait bon vivre au quotidien.
Ce plain-pied offre une disposition harmonieuse et fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale active. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète complète cet étage, offrant praticité et confort pour tous les occupants.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie et ouvre la porte à de multiples possibilités. Vous y trouverez une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace de travail au calme. Une salle d'eau ajoute un côté pratique très apprécié. La grande salle familiale devient naturellement le coeur des moments partagés : soirées cinéma, jeux en famille ou espace détente.
Les amateurs de bricolage ou de projets créatifs apprécieront l'atelier, tandis que la salle de lavage indépendante facilite l'organisation du quotidien. La présence d'une chambre froide constitue un atout supplémentaire, parfaite pour le rangement ou la conservation des provisions.
Cette propriété se distingue par sa polyvalence, son espace généreux et son emplacement stratégique. Elle représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison où chaque pièce a sa raison d'être, dans un quartier où il est facile de s'enraciner et de créer des souvenirs.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Asphalte
- Fondation: Blocs de béton
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 323 $
- Taxe scolaire: 119 $
- Taxes annuelles totales: 2 442 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 111 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 176 400 $
- Évaluation totale: 287 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1030.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.79 m 14.3 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.36 m 7.6 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.17 m 10.1 p x 10.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m 10 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.48 m 8 p x 11.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.96 m 8.1 p x 13 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.09 m 14.4 p x 13.5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 6.53 m x 4.90 m 21.5 p x 16.1 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.48 m 11 p x 11.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle d'eau Sous-sol 1.12 m x 1.02 m 3.8 p x 3.4 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 5.82 m x 4.90 m 19.1 p x 16.1 p Plancher : Tuiles
- Atelier Sous-sol 1.57 m x 3.56 m 5.2 p x 11.8 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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