Remarques :
Située à distance de marche du village, cette lumineuse propriété de 1 168 pi² séduit par son vaste espace de vie à aire ouverte et son plafond cathédral. Orientée plein sud, l'immense baie vitrée et le foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et spacieuse. L'intérieur a été rénové en 2022-2023 et elle est offerte en grande partie meublée et équipée. Elle propose 3 chambres, dont une grande très grande chambre principale. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de 6 000 pi² sans voisin arrière, bordé par un ruisseau. Un havre de paix alliant confort et proximité immédiate du ski, des sentiers et des services.
3 rue Beauregard, Sutton
* Plafond cathédral dans l'aire ouverte
* Grande baie vitrée orientée plein sud qui inonde l'espace de lumière
* Effet spacieux et chaleureux de la pièce principale
* Absence de voisins arrière
* Terrain intime bordé par un petit ruisseau
Travaux extérieurs à faire (jupe à refaire, peindre ou remplacer le revêtement).
RÉPARATIONS & AMÉLIORATIONS depuis l'achat.
-Ajout ventilation contrôlée par hygrostat afin de réguler le taux d'humidité sous la maison.
-Ajout détecteur de carbone
-Solidification et ajustement de la rampe de balcon.
-Optimisation de l'étanchéité de la porte intérieure de l'appentis (remise) (calfeutrage, coupe froid, rideau isolant).
-Électricité: inspection novembre 2025 de la sécurité de toutes les prises de la maison et du panneau électrique et remplacement de breaker et de prise électrique.
-Perforation des moulures en J dans les zones à risque d'accumulation d'eau.
-Émondage de la végétation touchant les fils de basse tension entre le bâtiment et le réseau de service.
-Ajout d'une plinthe électrique dans la salle à manger.
-Rajout d'une prise électrique extérieure proche du stationnement et protégée des intempéries.
-Ajustement effectué à la porte d'entrée afin d'assurer une ouverture et une fermeture fluide.
-Réfection complète des joints de silicone dans la douche.
-Installation d'un thermostat électronique dans la salle de bain.
-Installation de plaques sur les prises électriques du salon.
Une propriété où lumière, intimité et confort se rencontrent.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés des choix qui s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclusions: Voir liste en annexe
Exclusions : Voir liste en annexe
Particularités du bâtiment :
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Style:
Mobile
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau, Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
16.0 x 73.0 Pieds
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Équipement disponible:
Cour privée, Rangement extérieur, Semi-meublé
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Bidet, Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Loué
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Propane, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
