4464 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 1Z1

No. MLS® 26974617

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Terrebonne (Terrebonne), Québec

614 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor

Cuisine - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Photo aérienne - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor

Photo aérienne - 4464 Rue D'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

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4464 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 1Z1

614 900 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

***Bienvenue chez vous!*** Grande famille ou investisseur avisé, voici l'opportunité que vous attendiez! Intergénération offrant 3 chambres à l'unité principale + un logement 1 chambre rénové avec goût, grandes pièces lumineuses et entrée indépendante. Idéal pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire. Garage, superbe terrain aménagé et emplacement stratégique au coeur de Terrebonne, près de tous les services. Espace. Polyvalence. Potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion!

***Bienvenue chez vous... là où le bonheur se vit! ***

Cette magnifique propriété intergénérationnelle offre espace, polyvalence et luminosité dans un secteur stratégique de Terrebonne.

MAISON PRINCIPALE

-3 chambres à coucher

-Grand salon et salle à manger à aire ouverte

-Cuisine conviviale donnant directement sur la terrasse arrière

-Pièces baignées de lumière naturelle

-Immense salle de bain avec vanité double (2 lavabos)

-Bain thérapeutique podium

-Douche indépendante

-Salle de lavage indépendante avec comptoir et lavabo

-Pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle familiale selon vos besoins

-La propriété offre également beaucoup de rangement, idéale pour une grande famille.

LOGEMENT INTERGÉNÉRATION (SOUS-SOL)

-Logement lumineux à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine)

-Armoires de bois

-Grande chambre

-Salle de bain avec douche indépendante

-Sorties pour laveuse-sécheuse superposées

-Logement rénové au goût du jour

-Entrée indépendante

Parfait pour accueillir un parent, un enfant ou générer un revenu supplémentaire.

AMÉLIORATIONS & EXTÉRIEUR

-Thermopompe centrale remplacée à l'été 2025

-Garage attaché

-Stationnement pour 2 véhicules supplémentaires

-Belle cour arrière aménagée

LOCALISATION STRATÉGIQUE

*Située à quelques minutes des autoroutes 25 et 640, ainsi que du chemin Gascon, l'une des artères commerciales principales de Terrebonne :

-Épiceries

-Fruiterie

-Boulangerie

-Boucheries

-Pharmacies

-Restaurants

-Commerces de proximité accessibles à pied grâce aux trottoirs

-Garderies, écoles primaires et secondaires à quelques pas également.

Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour accueillir vos parents ou vos enfants, ou encore comme investissement intelligent.

*Préapprobation hypothécaire obligatoire pour toute visite.*

À la demande du vendeur :

-Visites samedi le 28 février 2026

-Dimanche le 1er mars 2026

-Entre 11 h et 16 h 30

***Demande de visite obligatoire***

Merci de votre précieuse collaboration et bonne visite!

Inclusions: Plaque de cuisson et four encastré.

Exclusions : Biens et meubles du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 14.63 x 10.07 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 005 $
Taxe scolaire: 386 $
Taxes annuelles totales: 4 391 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 228 700 $
Évaluation de l'immeuble: 379 900 $
Évaluation totale: 608 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 557.63 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 18.28 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.71 m Plancher : Céramique Note: Douche/Bain Therapeutique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.14 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.07 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 6.32 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Autre Machine Sous-sol 2.49 m x 2.39 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.21 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 3.00 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant

Intergénération - détails des pièces :

Salon Sous-sol 3.45 m x 5.99 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 4.98 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant Note: Armoire Bois
Chambre Sous-sol 4.06 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.43 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Douche / Laveuse-sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Caroline Desbiens

Courtier immobilier résidentiel Caroline Desbiens Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.585.2038

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