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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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389 999 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

623 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 328K $ - 391K $

Calgary AB, T3E 0E6

No. MLS® A2264545

Informations sur la propriété

Experience elevated urban living in this brand-new, never-occupied 2-bedroom, 1-bathroom residence located in the highly desirable Currie Barracks community—one of Calgary’s most sought-after neighborhoods. Perfectly situated near Mount Royal University, this modern condo is ideal for professionals, students, or investors looking for exceptional rental potential in a prime location. From the moment you step through the grand front entrance, you’ll be greeted by an atmosphere of modern sophistication. The open-concept layout features designer wall paneling in the living area, upgraded lighting, and an abundance of natural light streaming through large west-facing windows that lead to a spacious balcony overlooking the peaceful courtyard—the perfect place to unwind after a long day. The gourmet kitchen showcases custom cabinetry with matching panel-front fridge and dishwasher, sleek quartz countertops, stainless steel appliances, a gas cooktop, and a convenient breakfast bar ideal for casual dining. Every detail has been thoughtfully considered to blend functionality with style, offering ample cupboard and counter space to enhance everyday living. Both bedrooms are generously sized, providing flexibility for a guest room, home office, or roommate setup. The spa-inspired bathroom boasts modern fixtures and a quartz-topped vanity, while the stacked in-suite laundry offers everyday convenience. Additional highlights include luxury vinyl plank flooring, A/C rough-in for future cooling, and secure building access for peace of mind. Residents of Currie Barracks enjoy a vibrant, walkable lifestyle surrounded by boutique shops, cafés, parks, and pathways. Commuting is effortless with quick access to major routes and public transit, and you’re only minutes from downtown Calgary and local golf courses for leisure and recreation. Whether you’re seeking a luxurious urban retreat or a turnkey investment property, this pristine unit offers a perfect blend of style, convenience, and modern living in an unbeatable location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 623.37

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes
  • Frais de copropriété : 317 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Préinstallé
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 623.37 Pieds carrés
  • Zonage: DC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 313-370 Dieppe Drive SW, Calgary, AB, T3E 0E6

Données démographiques de 313-370 Dieppe Drive SW, Calgary, AB, T3E 0E6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

280 049.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.19 %

Certificat d'études universitaires

3.2 %

Diplômes d'études universitaires

55.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.11 %

En transport en commun

4.37 %

À pied

2.33 %

À bicyclette

2.7 %

Par tout autre moyen

7.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.31 %

Maisons

73.69 %

Achat ou location

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