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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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620 000 $

2+0 Chambres

4 Salles de bain

1618 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 567K $ - 677K $

Calgary AB, T3B 1H1

No. MLS® A2272621

Informations sur la propriété

Welcome to 4905 Bowness Road NW, a brand-new residence boasting over 1,600 sq. ft. of above-grade living space and incredible versatility. Unique to this unit is the ground-level LEGAL suite, complete with a full 3-piece bathroom. This flexible space is perfect for a private home office, guest accommodation, or as a revenue-generating rental—whether long-term or short-term and Home-Base Occupation (subject to City of Calgary permitted uses).Ascend to the main living area, where stylish vinyl plank flooring and expansive picture windows create a bright, airy atmosphere. The open-concept design is anchored by a chef-inspired kitchen featuring floor-to-ceiling cabinetry, gleaming quartz countertops, premium stainless steel appliances, and a central island with bar seating. A convenient 2-piece powder room and access to the private east-facing deck round out this level, making it perfect for entertaining or relaxing with morning coffee.The upper level offers a peaceful retreat with plush carpeting and two well-appointed bedrooms, served by their own 4-piece en-suites. Beyond the luxury finishes, this building offers total peace of mind with a comprehensive New Home Warranty, including 2 year for labour and materials, 2 years for delivery and distribution systems, 5 years for building envelope protection, and 10 years for major structural components.Located steps from the Bow River, Shouldice Park, and local shops, with easy access to the Trans-Canada Highway and Stoney Trail, this home combines modern luxury, investment potential, and an unbeatable lifestyle location.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1618.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Dalle
  • Frais de copropriété : 220 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Assurance, Contributions au fonds de réserve
  • Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1618.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: MC-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 4905 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 1H1

Données démographiques de 4905 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 1H1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 150.03 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.62 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

44.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.22 %

En transport en commun

7.06 %

À pied

11.39 %

À bicyclette

4.33 %

Par tout autre moyen

6.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.84 %

Maisons

80.16 %

Achat ou location

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