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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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3 999 900 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

3928 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T2S 0S2

No. MLS® A2253224

Informations sur la propriété

This LUXURIOUS INNER-CITY DREAM HOME by CNJ DEVELOPMENTS is slated for completion in December 2025. Ideally situated on a QUIET CUL-DE-SAC BACKING ONTO A GREEN SPACE mere STEPS TO THE ELBOW RIVER. Incredible curb appeal with stone and acrylic stucco siding, TRIPLE PANE WINDOWS and an OVERSIZED INSULATED, DRYWALLED AND HEATED GARAGE. The spaciously designed interior features 4+1 BEDROOMS and endless HIGH-END UPGRADES including CUSTOM SITE-BUILT FINISHINGS, CUSTOM SOLID CORE DOORS, BUILT-IN SPEAKERS, PREMIUM CARTWRIGHT LIGHT FIXTURES, ENERGY EFFICIENT HVAC SYSTEM, SMART THERMOSTATS, A BOILER WITH MULTI-ZONE RADIANT HEAT, TWO A/C UNITS, WIRING for future full automation, vacuflor roughed in and much more! Soaring 10’ CEILINGS and ENGINEERED HARDWOOD FLOORS grace the beautiful open concept main floor. Put your feet up in front of the GORGEOUS GAS FIREPLACE with a sculptural design cast stone mantal in the inviting living room. An entire wall of glass leads to the REAR DECK WITH AN OUTDOOR FIREPLACE, BUILT-IN BBQ AND BUILT-IN SPEAKERS - an outdoor entertainer’s dream for summer nights under the stars, casual barbeques and lazy weekends unwinding. Back inside, the GOURMET KITCHEN inspires culinary adventures featuring HIGH-END APPLIANCES, A GAS STOVE and a handy walk-through pantry for easy grocery unloading. The dining room with a BUILT-IN WET BAR makes hosting a breeze. An ENCLOSED DEN is perfect for a quiet work, study or play area. Those beautiful hardwood floors continue onto the upper level with grand 9’ ceilings adding to the airiness. Retreat at the end of the day to the opulent primary bedroom with a CUSTOM WALK-IN CLOSET and a LAVISH ENSUITE. 3 additional bedrooms are on this level all with walk-in closets – 1 with its own private ensuite while the other 2 share the 5-piece bathroom. The large upper-level laundry room features built-in cabinetry for added storage making laundry day more efficient. INFLOOR HEAT WITH LVP FLOORING FOR LOW MAINTENANCE keeps toes warm and cozy in the FINISHED BASEMENT. This level is incredible for gathering, entertaining and relaxing with a large family room and a WET BAR plus a separate games room and theatre. Easily get your workouts in at the GLASS ENCLOSED GYM. A 5th guest bedroom is located beside the 5-piece bathroom with a built-in SAUNA for ultimate luxury. The fully fenced yard has loads of play space for kids and pets that continues onto the green space. Thanks to the bend in the river, this historic community is bordered on three sides by the Elbow River with easy access to downtown and all the diverse shops and trendy restaurants on 4th Street and 17th Ave. Truly an outstanding location for this exceptional dream home! Please note that area size calculated by applying the RMS to the blueprints provided by the builder.

Inclusions: Second dishwasher and beverage fridge in the basement bar, boiler system, 2 A/C units

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 3928.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Extérieur
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Barbecue encastré, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: Chaudière, À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Électrique, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5984.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3928.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 518 33 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0S2

Données démographiques de 518 33 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0S2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

375 390.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.2 %

Certificat d'études universitaires

5.02 %

Diplômes d'études universitaires

61.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.09 %

En transport en commun

0.53 %

À pied

8.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.03 %

Maisons

70.97 %

Achat ou location

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