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199 900 $

4720 52 Street, Calmar, AB, T0C 0V0

Gracieuseté de Samuel Dedla de Exp Realty
No. MLS® E4470583

2 Chambres

Salles de bain

70  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calmar AB, T0C 0V0

No. MLS® E4470583

Informations sur la propriété

INVESTORS & FIRST TIME HOME BUYERS. Don't miss this one! The town of Calmar is just a short drive to Leduc, Devon & Edmonton. This opportunity would be perfect for investors or first time buyers to restore this home to its former glory or build your dream home right in the heart of Calmar on this massive 60' x 138' lot. Located directly across the street from the ball diamond, large open green spaces, & a short walk to the local outdoor rink & Woodland Park, this location is perfect for families to get outdoors! Enjoy the peaceful tranquility of Calmar while still having access to all of the ammenities of the city with a short drive. This one is a must see!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 69.9

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1945
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel
  • Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aucune ruelle, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aucune ruelle, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 69.9 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-12 à 12:21

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Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 4720 52 Street, Calmar, AB, T0C 0V0

Données démographiques de 4720 52 Street, Calmar, AB, T0C 0V0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

114 029.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.22 %

Diplômes d'études universitaires

5.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.01 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.93 %

Maisons

97.07 %

Achat ou location