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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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319 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

87 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 276K $ - 336K $

Edmonton AB, T6J 3S9

No. MLS® E4458221

Informations sur la propriété

Live Like You’re in a Luxury Hotel! This 2 bed, 2 bath open-layout condo features 9' ceilings, a gourmet kitchen with gas cooktop, built-in oven, and microwave that flows into the living room with an electric fireplace and spectacular views of the pond and courtyard. From here, step out onto a large private balcony equipped with BBQ gas hookup. The primary suite offers his & hers closets and a spa-inspired ensuite with marble tile, soaker tub, and walk-in shower. Floor-to-ceiling windows, central A/C, and upscale finishes complete the home. Condo fees include ALL UTILITIES + INTERNET. Recent upgrades: NEW vinyl flooring, fresh paint, NEW washer & dryer, NEW dishwasher & microwave. Building amenities include a gym, and this unit comes with titled underground parking (#165) and a titled storage cage (#146). Steps from the LRT station, restaurants, shopping & Dog Park. Move-in ready for your elevated lifestyle!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 87.19

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2009
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 69.98 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 840 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Électricité, Chauffage, Assurances pour espace commun, Services Internet, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Marbre, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 87.19 Mètres carrés
  • Toit: Plat
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 16
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-10-29 à 22:31

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 306 2606 109 Street, Edmonton, AB, T6J 3S9

Données démographiques de 306 2606 109 Street, Edmonton, AB, T6J 3S9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 450.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.62 %

Certificat d'études universitaires

0.98 %

Diplômes d'études universitaires

30.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.65 %

En transport en commun

20.05 %

À pied

5.25 %

À bicyclette

0.06 %

Par tout autre moyen

2.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.52 %

Maisons

41.48 %

Achat ou location

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