Informations sur la propriété

INVESTMENT OPPORTUNITY ALERT! Welcome to this SIDE-BY-SIDE DUPLEX located in the ESTABLISHED EASTWOOD COMMUNITY, offering TWO REVENUE-GENERATING MAIN-FLOOR UNITS and excellent flexibility for investors. Each main-level unit features a BRIGHT, OPEN LIVING AREA just off the entrance, filled with NATURAL LIGHT from LARGE WINDOWS. Dining areas overlook the living space and offer PATIO DOORS LEADING TO THE BALCONY. One kitchen features a blend of WHITE & STAINLESS STEEL APPLIANCES, while the other showcases STAINLESS STEEL APPLIANCES WITH RICH WOOD CABINETRY. Both provide AMPLE CUPBOARD AND COUNTER SPACE and a FUNCTIONAL, SPACIOUS LAYOUT. Each main unit includes 3 BEDROOMS, including the PRIMARY, and a 4PC BATH. The FULLY DEVELOPED BASEMENTS on both sides offer ADDITIONAL LIVING SPACE with a SECOND LIVING AREA, KITCHEN/DINING SPACE, TWO BEDROOMS, AND A 4PC BATH (NON-CONFORMING). A VERSATILE PROPERTY WITH STRONG UPSIDE in a mature, well-located neighbourhood — A RARE OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 246.18

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 6+4
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 696.53 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 246.18 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Duplex en rangée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-12 à 12:04

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Données démographiques de 8705-8707 122 Avenue, Edmonton, AB, T5B 4R8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 153.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.71 %

Diplômes d'études universitaires

9.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.83 %

En transport en commun

9.19 %

À pied

0.16 %

À bicyclette

0.31 %

Par tout autre moyen

5.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.41 %

Maisons

64.59 %

8705-8707 122 Avenue, Edmonton, AB, T5B 4R8