Informations sur la propriété

Turn-Key Four-Plex with Strong Income PotentialThis well-cared-for four-plex offers a smart opportunity for investors looking to add a stable, income-producing property to their portfolio. Designed with efficiency and tenant comfort in mind, each unit features a functional bilevel layout that maximizes space and livability.The main level in every unit includes a bright, spacious living room with direct access to a private deck, along with enclosed storage conveniently located below. A generous dining area connects seamlessly to the practical kitchen, complete with ample cabinetry and a corner pantry—well suited for daily use. The primary bedroom is also located on the main floor and offers the added benefit of a walk-in closet and a private 3-piece ensuite.Downstairs, each unit is fully developed with two additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, dedicated laundry area, and plenty of storage space. With mirrored layouts across all four units, private outdoor areas, and consistent design throughout, this property delivers excellent rental appeal and ease of management.A well-maintained, low-maintenance four-plex offering immediate income and long-term value—an ideal addition to any investment strategy.

Inclusions: Refrigerator x4, Stove x4, Dishwasher x4, Range Hood x4, Washer x4, Dryer x4, Window Coverings, Central Air Conditioner

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2858.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Refroidissement: Climatiseur central
Superficie habitable (approx): 2858.00 Pieds carrés
Zonage: R-MD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
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Données démographiques de 623 Industrial Avenue SE, Medicine Hat, AB, T1A 3L4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

73 548.32 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.75 %

Diplômes d'études universitaires

6.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.31 %

En transport en commun

0.17 %

À pied

0.88 %

À bicyclette

0.12 %

Par tout autre moyen

5.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.68 %

Maisons

92.32 %

623 Industrial Avenue SE, Medicine Hat, AB, T1A 3L4