Informations sur la propriété

Exceptional opportunity in a central location, ideal for first-time buyers, investors, or builders. Situated on a rectangular lot in an established neighborhood, this property offers multiple paths to value- move in, rent out, renovate or build. The existing home provides solid fundamentals and presents a great canvas for upgrades, making it well-suited for a reno +flip or a smart long-term rental. For first-time buyers, it's an affordable entry into a family-friendly area, move in ready with a 2 bedroom mortgage helper. For builders and investors, the lot and location offer strong future redevelopment potential in a neighborhood supported by ongoing improvements. Enjoy close proximity to schools, parks, shopping, transit, and major routes- all while being tucked away on a quiet street.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2237 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 748 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1975
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Précâblé, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double, Accès direct, Asphalte
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Air pulsé
Niveaux: Entrée partagée
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 2237 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Type de surface de la route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Données démographiques de 32052 Melmar Avenue, Abbotsford, BC, V2T 1E6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 237.89 $

Nombre moyen d'enfants

2,04

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.66 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

9.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.73 %

En transport en commun

2.1 %

À pied

0.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.68 %

Maisons

89.32 %

32052 Melmar Avenue, Abbotsford, BC, V2T 1E6