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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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959 900 $

34047 Mccrimmon Drive, Abbotsford, BC, V2S 2V6

No. MLS® R3074400

4 Chambres

2  Salles de bain

2602  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 893K $ - 1.2M $

Abbotsford BC, V2S 2V6

No. MLS® R3074400

Informations sur la propriété

Potential future 4-unit development opportunity under Abbotsford’s updated Official Community Plan. The property is designated Small-Scale Multi-Unit Housing (SSMUH 1), allowing for multi-unit residential forms and, based on lot size, density regulations may permit up to 4 dwelling units if all zoning and development requirements are met. Buyers must verify feasibility and conduct their own due diligence. A rare two frontage lot w/road access at both front & rear lot lines (including off Pratt Crescent), a highly desirable feature for future development. The existing well-kept 4-bed, 2-bath rancher w/basement offers excellent holding value, w/potential for secondary suite (subject to City approval). Quiet cul-de-sac location close to Downtown Abbotsford, Route 11, parks, & amenities.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2602 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 655 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Bâti en: 1971
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Accès direct, Accès arrière, Asphalte, Gravier
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Activités récréatives à proximité
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 7250.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Niveaux: Deux
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Sous-sol: Fini, Entrée extérieure
  • Style architectural: Maison de campagne/Bungalow avec sous-sol
  • Superficie habitable (approx): 2602 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 34047 Mccrimmon Drive, Abbotsford, BC, V2S 2V6

Données démographiques de 34047 Mccrimmon Drive, Abbotsford, BC, V2S 2V6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

126 464.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.48 %

Certificat d'études universitaires

2.43 %

Diplômes d'études universitaires

17.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.08 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.24 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.71 %

Maisons

84.29 %

Achat ou location

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