Informations sur la propriété

Developer Alert! This well-kept home is perfect for a 2-lot subdivision. RS7 zoning will allow for a single-family home with a legal suite on each, Duplex with 2 detatched suites or a multiplex option. The current home can be rented, providing immediate holding income while you finalize plans. Enjoy incredible walkability to Ladner Village, offering charming boutiques, cafes, and local services. Excellent proximity to top-rated schools, parks (Memorial Park & Ladner Harbour Park), and quick access to major routes for an easy commute to Vancouver & Richmond. Steps from transit, shopping centers, and recreational facilities. A developer's dream in a vibrant, family-friendly community! This sought-after area promises swift sales and strong resale value for a finished product.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1870 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 9 172 $
Bâti en: 1971
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Accès direct, Accès latéral
Caractéristiques du foyer: À bois
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 9000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90.01 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Vide sanitaire
Superficie habitable (approx): 1870 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Données démographiques de 4457 46b Street, Ladner, BC, V4K 2M8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 765.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.61 %

Certificat d'études universitaires

2.61 %

Diplômes d'études universitaires

15.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.67 %

En transport en commun

6.14 %

À pied

1.93 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.24 %

Maisons

99.76 %

4457 46b Street, Ladner, BC, V4K 2M8