Informations sur la propriété

Prime opportunity in a Tier 1 Transit-Oriented Area just steps from the SkyTrain. This charming 3-bed, 2-bath home offers over 1,300 sq ft of living space on a full-sized lot, blending comfortable living with exceptional future potential. The property is positioned within Vancouver’s new TOA zoning framework, which encourages higher density and diverse housing near transit. Neighboring lots are open to land assembly opportunities, making this an excellent option for developers and long-term investors. With strong walkability, easy transit access, and forward-thinking planning policy, this site is ideal for those seeking growth potential in one of Vancouver’s most connected communities. Currently zoned RM-9B. Contact the listing agent for more information regarding zoning and land assembly.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1304 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 564 $
Bâti en: 1961
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Détaché, Accès direct, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques du terrain: Accès aux voies de circulation, Activités récréatives à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes
Dimensions du terrain : 3267.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 33 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Fini
Style architectural: Maison de campagne/Bungalow avec sous-sol
Superficie habitable (approx): 1304 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Type de surface de la route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

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Données démographiques de 5131 Ann Street, Vancouver, BC, V5R 4J8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 669.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,49

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.1 %

Certificat d'études universitaires

1.65 %

Diplômes d'études universitaires

35.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.67 %

En transport en commun

43.09 %

À pied

2.95 %

À bicyclette

0.62 %

Par tout autre moyen

2.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.6 %

Maisons

18.4 %

5131 Ann Street, Vancouver, BC, V5R 4J8