Informations sur la propriété

Welcome to 45 Melrose Ave — a spacious and comfortable 3-bedroom semi-detached home perfectly positioned in a highly convenient pocket of Halifax. Just 10 minutes from downtown, this centrally located property is within walking distance of restaurants, cafés, bars, and grocery stores, only 3 minutes from major shopping areas, and approximately 20 minutes from the airport. Thoughtfully laid out across three generous levels, this well-maintained home offers three bedrooms and three bathrooms, providing plenty of space for families or savvy investors. The bright country-style kitchen features a pantry and a walkout to a large deck, ideal for entertaining or enjoying quiet evenings outdoors. Additional highlights include raised garden beds for gardening enthusiasts, a garage for extra storage or parking, and a driveway that accommodates two vehicles. Combining comfort, space, and unbeatable location, this home delivers an exceptional lifestyle opportunity. Schedule your viewing today — you won’t be disappointed

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques: Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Clôturé
Chambres : 3
Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 3 niveaux
Superficie habitable (approx): 2050 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

Salle de divertissement Niveau inférieur 15'.9" x 11'.4" /60"
Salle de bains Niveau inférieur 3'.3" x 6'.6" /OC
Salle de lavage Niveau inférieur 7'.3" x 5'.1" /OC
Pièce utilitaire Niveau inférieur 7'.3" x 5'.1" /60"
Cuisine Rez-de-chaussé 15'.9" x 11'.9" /OC
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13' x 11'.11" /OC
Salon Rez-de-chaussé 13'.9" x 11'.4" /53"
Autre Rez-de-chaussé 1'.9" x 2'.2" /OC
Autre Rez-de-chaussé 4'.3" x 2' /OC
Chambre principale 2e niveau 13'.8" x 12'.4" /36"
Chambre 2e niveau 12'.2" x 11'.5" /36"
Chambre 2e niveau 16' x 9' /36"
Salle de bains 2e niveau 7'.10" x 4'.9" /36"
Salle de bain ensuite 2e niveau 4'.8" x 7'

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 45 Melrose Avenue, Halifax, NS, B3N 2E5