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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
590 000 $

83 ARNOLD Street, Kitchener, Ontario, N2H 6C9

No. MLS® 40806857

2+1 Chambres

2  Salles de bain

1172  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 530K $ - 645K $

Kitchener ON, N2H 6C9

No. MLS® 40806857

Informations sur la propriété

Welcome to 83 Arnold Street, Kitchener — a charming and well-maintained home that combines warmth, functionality, and investment potential. This inviting property features large, bright windows that allow abundant natural light to fill the space, creating a warm and comfortable ambiance throughout. The spacious kitchen offers ample room for meal preparation and family gatherings, with the added potential to include a kitchen island for extra storage and workspace. The main level boasts a generously sized family room, perfect for entertaining guests or enjoying quiet evenings with loved ones. A convenient and tastefully 4-piece bathroom is also located on this floor, adding both comfort and practicality. Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms, each offering a cozy retreat for rest and relaxation. A side entrance provides access to the basement, which includes a bedroom that can easily be transformed into an in-law suite, presenting an excellent opportunity for additional rental income. Over the years, the home has benefited from several thoughtful upgrades, including a durable steel roof, updated plumbing and fixtures, new doors and windows, renovated kitchen and dining areas, improved HVAC system, and a modern hot water heater. Adding to its appeal is a remarkable 36' x 13' detached garage, perfect for vehicle storage, a workshop, or additional workspace. Ideally located close to public transit, schools, shopping, and the expressway, this home is perfect for first-time buyers or savvy investors seeking a dependable and inviting property in a vibrant Kitchener neighborhood. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1172 sqft
  • Type d'architecture: 2 étages
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès à l'autoroute
  • Caractéristiques: Coin de rue
  • Caractéristiques de la communauté: Zone de circulation intense, Autobus scolaire
  • Chambres : 2+1
  • Largeur du terrain en façade : 40 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1172 Pieds carrés
  • Zonage: R2A
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 12'10'' x 11'4''
  • Chambre principale 2e niveau 12'10'' x 12'4''
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 11'5'' x 10'9''
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 15'11'' x 10'2''
  • Chambre Niveau inférieur 11'3'' x 15'0''
  • Salle de bains Niveau inférieur Measurements not available
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 23'5'' x 10'11''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 11'10''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 11'10''

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 83 ARNOLD Street, Kitchener, Ontario, N2H 6C9

Données démographiques de 83 ARNOLD Street, Kitchener, Ontario, N2H 6C9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 192.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.52 %

Certificat d'études universitaires

0.18 %

Diplômes d'études universitaires

18.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.75 %

En transport en commun

3.89 %

À pied

3.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.88 %

Maisons

58.12 %

Achat ou location

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