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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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440 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

1100 - 1500 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Visites libres

  • dim 14 déc 2025 11h00 - 14h00

Minden Hills (Lutterworth) ON, K0M 2K0

No. MLS® X12605268

Informations sur la propriété

DOWNTOWN WATERFRONT LIVING. Welcome to 3 Anson Street in downtown Minden. This mid-century raised brick bungalow is ready for your renovation plans. Just steps away from main street and the lovely River Walk. All day sun exposure. A lively downtown summer scene in the heart of cottage country. Park the car and walk or bicycle your way to all of the town's amenities or boat or float down the Gull River to Gull Lake itself. A solid set of concrete steps lead to your own waterfront. A dock is easily added. A very private setting considering its downtown location. An attached garage is ready for use and is connected to the main house by a large heated foyer. The backyard is easily fenced in for kids and pets. This cozy raised bungalow offers 1100 square feet of main floor space and another 900 square feet in the basement. It features and open concept kitchen, dining and living room setting with 2 riverside bedrooms and a 4-piece bath. Downstairs is framed in for 2 additional bedrooms, a recreation room and large utility room with washer a dryer. There is a spot for a woodstove already roughed in. This home is on town water and sewers. This home will require a renovation to bring it up to modern standards. The forced air oil furnace is in good operating condition and the oil tank was replaced in 2023. An easy upgrade to a heat pump system. 200 amp service. A full- home inspection report is available.The current insurance provider is local and has no problem insuring the oil furnace and tank. It is an easy 20 minute boat ride downstream to Gull Lake for all of your watersports. Just over 2 hours from the GTA. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Droit de passage: Plaine inondable
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique, Stuc
  • Services:
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type d'architecture: Bungalow surélevé
  • Type de construction: Isolée
  • Type de foyer:
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Huile
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Compteur d'eau

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès toute l'année
  • Bord de l'eau: Bord de l'eau
  • Caractéristiques: Plat
  • Caractéristiques de la communauté: Pêche
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 69 x 115 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: , Électricité - Installé, Service d'égout - Installé, Téléphone
  • Type de structure: Porche
  • Type de vue: Vue sur la rivière
  • Type d'eau de ruissellement:
  • Zonage: R1 DEVELOPABLE FLOOD PLAIN
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Pièce utilitaire Sous-sol 25.00 m x 9.00 m
  • Salle familiale Sous-sol 20.00 m x 10.70 m
  • 3e chambre Sous-sol 13.00 m x 10.70 m
  • 4e chambre Sous-sol 10.70 m x 9.00 m
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 18.00 m x 7.60 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 8.50 m x 9.00 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13.00 m x 12.00 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 15.00 m x 11.10 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 13.20 m x 11.20 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 13.20 m x 11.10 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.00 m x 8.00 m

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Emplacement de 3 ANSON STREET, Minden Hills (Lutterworth), Ontario, K0M 2K0

Données démographiques de 3 ANSON STREET, Minden Hills (Lutterworth), Ontario, K0M 2K0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 389.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.61 %

Diplômes d'études universitaires

11.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.34 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.93 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.76 %

Maisons

93.24 %

Achat ou location

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