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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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529 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

1200 - 1399 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 419K $ - 562K $

Waterloo ON, N2L 3W6

No. MLS® X12485550

Informations sur la propriété

LEASES: ROOM#1 - $900, ending AUG 26, 2027. ROOM#2 - $750, ending AUG 25, 2028. ROOM#3 - $900, ending AUG 26, 2027. ROOM#4 - $850, ending AUG 25, 2026. ROOM#5 - $900, ending AUG 26, 2027. Incredible turnkey investment in the heart of Waterloo's university district! This purpose-built 5-bedroom, 2-bathroom condo at 251 Lester St has the potential to generate over $51,000/year in gross rental income with positive monthly cash flow. Just steps to Wilfrid Laurier University and the University of Waterloo, this high-demand location ensures consistent tenancy. Features include a spacious open-concept living area, two full baths, included furniture, and professional property management options for a completely hands-off experience. Condo fees include heat and water, and the building offers parking, shared laundry facilities, elevator access, and proximity to transit, shops, and various amenities.

Inclusions: Fridge, Stove, Hood Fan, Dishwasher

Exclusions : Tenants Belongings

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 356 $
  • Basement: Aucun
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le bâtiment
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Système de ventilation
  • Chambres : 5
  • Frais de copropriété : 781 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Chauffage inclus, Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Eau comprise, CAC
  • Matériaux de construction: Brique
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 2
  • Style architectural: Appartement
  • Superficie habitable (approx): 1200-1399 Pieds carrés
  • Type de garage: Aucun
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 2.89 m x 2.81 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé
  • Cuisine Rez-de-chaussé

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 203-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Données démographiques de 203-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

57 403.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

1.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.85 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

44.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.37 %

En transport en commun

25.77 %

À pied

16.99 %

À bicyclette

2.1 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.02 %

Maisons

5.98 %

Achat ou location

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