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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

86 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Brossard QC, J4Z 0R9

No. MLS® 11048503

Remarques :

***Unité de coin lumineuse orienté plein sud au 16e étage du prestigieux Magellan Phase III, Solar Uniquartier*** Aucune photo modifiée virtuellement, encore plus beau en vrai! Profitez d'une vue panoramique imprenable et d'un immense balcon en « L » privé de 47 pieds. Très grande unité de 2 chambres à coucher en concept à aire ouverte. Accès souterrain direct au REM, au Quartier Dix30 et aux commodités exclusives des tours Magellan (piscines, gym, sauna, Sky Lounge, spa, etc.). Les frais de condo incluent accès aux services, climatisation et eau chaude. Inclus un espace de stationnement intérieur avec chargeur électrique privé.

Découvrez une unité impeccable dans le projet Magellan Phase III, au coeur du Solar Uniquartier. Cet espace de vie spacieux et lumineux comprend un grand hall d'entrée, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une fenestration généreuse, ainsi qu'une vue panoramique. Vous bénéficiez de deux chambres, un stationnement intérieur et un espace de rangement.

Plusieurs inclusions pour une déménagement sans soucis : électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) et stores sur mesure.

***Rareté : chargeur pour véhicule électrique inclus ***
***Plusieurs extras ajoutés lors de l'acquisition***

Commodités exclusives : accès aux trois tours Magellan, piscines intérieures et extérieures, spa, Sky Lounge avec foyer et vue sur la ville, plusieurs gyms, sauna, salles de jeux pour enfants, terrasses sur le toit, salle de vélo, stationnement visiteurs, accès direct au REM (15 min du centre-ville) et bien plus!

Une parfaite combinaison entre la tranquillité de la banlieue et les avantages de la vie urbaine :

- 6 min du REM
- 7 min du Quartier DIX30
- 8 min du Costco
- 8 min du Pont Champlain
- Moins de 10 min des grandes épiceries (IGA, Super C, Maxi, Métro)
- Quelques minutes d'épiceries fines (April, Première Moisson, Boucherie Magnan, Poissonnerie Odessa)
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20, 30, 35, 112, 116, 132 et 134

Chaque tour Magellan vous offre des commodités exclusives :

- Sky Lounge (salle de divertissement, piano, table de pool, cuisinette, terrasse avec foyers au gaz et vue exceptionnelle sur Montréal)
- Plusieurs gyms
- Sauna
- Terrasses sur le toit
- Piscine intérieure avec spa
- Piscines sur le toit
- Salle de jeux pour enfants
- Salles de rangement pour vélos
- Ascenseurs
- Accès direct au REM par le stationnement souterrain (15 minutes du centre-ville de Montréal et 25 minutes de l'aéroport)

Une visite s'impose pour découvrir ce style de vie incomparable !

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, rideaux et pôles de rideaux, chargeur voiture électrique, puce pour ouvre porte de garage automatique(x2), puce accès à l'immeuble(x3), laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions : Les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
  • Dimensions : 10.93 x 9.2 METRE
  • Efficacité énergétique: LEED
  • Équipement disponible: Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 852 $
  • Taxe scolaire: 395 $
  • Taxes annuelles totales: 3 247 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 22 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 587 400 $
  • Évaluation totale: 609 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 615 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 85.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 16 3.05 m x 2.11 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 16 1.47 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Chambre Autre étage : 16 2.95 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 16 2.54 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 16 3.89 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 16 2.72 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 16 3.63 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 16 2.90 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Attenante

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1602-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

Données démographiques de 1602-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 001.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.12 %

Certificat d'études universitaires

5.06 %

Diplômes d'études universitaires

39.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.17 %

En transport en commun

13.26 %

À pied

2.93 %

À bicyclette

1.12 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.76 %

Maisons

24.24 %

Achat ou location

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