Laval (Chomedey) QC, H7V 3X2
Remarques :
UN TROIS CHAMBRES RARES AU COEUR DE LAVAL !! Situé au 4e étage au coeur de Chomedey, ce superbe condo offre 3 chambres spacieuses, des planchers d'ingénierie et de céramique faciles d'entretien ainsi qu'un grand balcon-terrasse. 1 place de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement extérieur. À distance de marche du métro Montmorency, des services, écoles et pistes cyclables, il bénéficie aussi d'un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440. Proche du Carrefour Laval, de la Place Bell et du Centropolis, c'est un emplacement idéal pour une vie pratique et familiale.
« Un 3 chambres rare au coeur de Laval » rénové qu'avec des matériaux nobles et de grande qualité !!
Vous cherchez un condo familial à Laval, dans un emplacement ultra bien desservi ? Ne cherchez plus : au 3360 rue Charles-Best, vous découvrez un condo 3 chambres où tout est pensé pour simplifier votre vie. À quelques pas des bus, métro, commerces, parcs et grandes artères, cet emplacement « très piétonnier » vous offre la liberté de bouger sans contrainte. Idéal pour la famille ou pour ceux qui veulent profiter du meilleur de Laval tout en gardant la proximité de Montréal.
Les planchers d'ingénierie et de céramique assurent un entretien facile et une allure moderne, tandis que le grand balcon-terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur et d'un espace de rangement privé, ajoutant praticité et confort au quotidien.
C'est plus qu'un logement : c'est un choix de vie. Et avec trois chambres, vous avez l'espace pour tout : bureau à domicile, chambre d'enfant, chambre d'amis... Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter. »
Son emplacement stratégique constitue l'un de ses plus grands atouts. À quelques minutes de marche du métro Montmorency, du transport en commun, de la piste cyclable et de plusieurs commerces essentiels, ce condo se trouve au centre d'un secteur dynamique tout en offrant une ambiance paisible et familiale. Pharmacies, écoles primaires et secondaires, Collège Montmorency, Collège Laval, Académie Sénior de Laval et école secondaire Curé-Labelle sont tous accessibles rapidement. Grâce à l'accès facile aux autoroutes 15, 13 et 440, ainsi qu'aux ponts Lachapelle et Viau, vos déplacements vers Montréal et les environs se font tout en simplicité.
À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de destinations prisées telles que le Carrefour Laval, le Centre Laval, le Centropolis, la Place Bell, le Cosmodôme, la Bibliothèque Multiculturelle, le Centre St-Martin, le Parc scientifique de Laval et même le Château Royal. Pour les amoureux de nature, les boisés Armand-Frappier ne sont qu'à cinq minutes de marche. L'environnement offre ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine, services, loisirs et espaces verts. Un véritable bijou offrant confort, accessibilité et qualité de vie exceptionnelle.
Inclusions: Micro-onde hotte, luminaires, stores.
Exclusions : Lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement extérieur
- Dimensions : 25.49 x 30.48 METRE
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Interphone, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 991 $
- Taxe scolaire: 191 $
- Taxes annuelles totales: 2 182 $
Dépenses:
- Électrique: 742 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 52 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 269 000 $
- Évaluation totale: 321 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 789.80 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 164 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.51 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 789.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 4.19 m x 0.97 m 13.9 p x 3.2 p Plancher : Céramique Note: Garde-robes double
- Salon - Irrégulier 5.00 m x 3.45 m 16.5 p x 11.4 p Plancher : Autre - Planche ingénierie Note: Accès au balcon
- Cuisine - Irrégulier 3.10 m x 2.49 m 10.2 p x 8.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 3.17 m x 2.77 m 10.5 p x 9.1 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2.44 m x 2.41 m 8.0 p x 7.11 p Plancher : Céramique Note: Avec buanderie
- Chambre principale 4.06 m x 3.15 m 13.4 p x 10.4 p Plancher : Autre - Planche ingénierie
- Chambre 3.45 m x 2.95 m 11.4 p x 9.8 p Plancher : Autre - Planche ingénierie Note: Garde-robe double
- Chambre 4.24 m x 2.39 m 13.11 p x 7.10 p Plancher : Autre - Planche ingénierie
- Rangement 1.68 m x 1.14 m 5.6 p x 3.9 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 402-3360 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey), QC, H7V 3X2
Données démographiques de 402-3360 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey), QC, H7V 3X2
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
85 179.65 $Nombre moyen d'enfants
1,82Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
27.22 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.61 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.36 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.96 %Certificat d'études universitaires
2.63 %Diplômes d'études universitaires
17.22 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
80.8 %En transport en commun
13.19 %À pied
5.32 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
0.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
80.09 %Maisons
19.91 %
