Visites libres
- dim 22 févr 2026 14h00 - 16h00
Laval (Fabreville) QC, H7P 4X3
Remarques :
Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux A-15, 13 et 117. À découvrir dès maintenant!
Villa d'Esther
- 2 bâtiments: 3280 -16 condos en rangés sur 2 étages et 3290 semi détaché - 8 condos
- Pour une clientèle dans la cinquantaine et plus
- Coin jardin & terrasse intime et aménagée de bon goût avec table et chaises
- Pavillon communautaire aménagé
- Stationnement pour visiteurs
- Chats acceptés mais pas les chiens
Le condo:
- toujours entretenu avec soins!
- lumineux avec sa grande fenestration et son plafond cathédrale
- le salon et salle à manger sont à aire ouverte, donnant accès au balcon terrasse avec vue sur la cour arrière.
- le balcon comporte un rangement à clé
- deux chambres de très bonnes dimensions et bien éclairées
- salle de lavage avec armoires pour rangement
- le hall d'entrée offre un grand-garde robe
- entrée extérieure semi-privée
Localisation
- Situé au coeur d'un secteur familial et calme.
- À la croisée du boul Dagenais et à mi-chemin entre l'A-15 et l'A-13 et boul Curé-Labelle
- À proximité des services (épicerie, pharmacie, cliniques,caisse populaire etc)
- À pied des parcs Fabien et Pépin ainsi que la piscine Sacré-Coeur
- À 5 km du Parc de la Rivière des Milles Îles; location de kayak, randonnée pédestre et plus
- À 4 km du Golf Ste-Rose
Inclusions: Les luminaires et plafonniers, tous les rideaux, stores et tringles; laveuse et sécheuse de marque Frigidaire, balayeuse centrale Duovac et ses accessoires, l'armoire blanche dans la salle de lavage, hotte de cuisinière de marque Broan, l'armoire blanche au mur dans la salle de bain et le BBQ.
Exclusions : La cuisinière (Frigidaire),le réfrigérateur (LG), le micro-ondes (Panasonic), tous les meubles du vendeur et ses effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de stationnement pour visiteur
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Interphone, Rangement extérieur
- Fenestration: PVC
- Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Âge minimum requis, Pour personnes autonomes, Location court terme non permise
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Type d'animaux: Chats permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 745 $
- Taxe scolaire: 159 $
- Taxes annuelles totales: 1 904 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 77 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 195 500 $
- Évaluation totale: 273 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1991
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 170.00 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 182 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 81.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.36 m x 1.52 m 7.9 p x 5.0 p Plancher : Parqueterie
- Salon - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 4.39 m 13.7 p x 14.5 p Plancher : Parqueterie Note: plafond cathédrale
- Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.82 m x 2.44 m 9.3 p x 8.0 p Plancher : Parqueterie Note: aire ouverte
- Cuisine 2e niveau 2.79 m x 2.26 m 9.2 p x 7.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 1.73 m 8.1 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.85 m 5.0 p x 6.1 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 4.01 m 14.7 p x 13.2 p Plancher : Parqueterie Note: grandes dimensions
- Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.07 m 12.2 p x 10.1 p Plancher : Parqueterie
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 8-3280 Rue Esther, Laval (Fabreville), QC, H7P 4X3
Données démographiques de 8-3280 Rue Esther, Laval (Fabreville), QC, H7P 4X3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
110 599.60 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.78 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.45 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
18.69 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.29 %Certificat d'études universitaires
1.78 %Diplômes d'études universitaires
15.01 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
85.52 %En transport en commun
6.57 %À pied
3.75 %À bicyclette
1.35 %Par tout autre moyen
2.81 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
3.78 %Maisons
96.22 %
