Laval (Saint-François) QC, H7B 1C3
Remarques :
Succession !! Charmante propriété idéalement située dans le secteur recherché de Laval Saint-François, à proximité de tous les services. Ce plain-pied propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et bénéficie d' une base solide. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'espace selon vos goûts. Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace atelier/rangement. Terrain bien aménagé avec grande remise. Une opportunité à saisir dans un quartier résidentiel prisé.
Vente de succession!!!
Située dans un secteur paisible et convoité de Laval--Saint-François, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des services, des axes routiers et du transport en commun, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et familial.
La maison de type plain-pied propose une configuration fonctionnelle et recherchée, avec trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéale pour une jeune famille ou pour des acheteurs souhaitant un espace de vie principal sans escaliers. Les pièces sont bien proportionnées et profitent d'une belle luminosité naturelle.
Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d améliorations, contribuant à la solidité de l'immeuble.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de rangement.
À l'extérieur, le terrain est bien aménagé et facile d'entretien. Une grande remise offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour des acheteurs désirant s'établir dans un quartier recherché, tout en ayant la possibilité de personnaliser et d'actualiser leur future maison selon leurs préférences. Une base solide, un emplacement de choix et un fort potentiel d'amélioration.
Inclusions: 2 réfrigérateurs, cuisinière.
Exclusions : Meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 419 $
- Taxe scolaire: 228 $
- Taxes annuelles totales: 2 647 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 149 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 209 700 $
- Évaluation totale: 358 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5400.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.61 m 12.9 p x 11.10 p Plancher : Parqueterie
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.95 m 6.8 p x 9.8 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.13 m 9.8 p x 7.0 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.28 m 12.11 p x 10.9 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.28 m 9.6 p x 10.9 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.90 m 8.8 p x 9.6 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.95 m 7.6 p x 9.8 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 6.76 m x 5.82 m 22.2 p x 19.1 p Plancher : Tapis
- Atelier Sous-sol 6.83 m x 5.97 m 22.5 p x 19.7 p Plancher : Béton
- Salle d'eau Sous-sol 1.80 m x 0.94 m 5.11 p x 3.1 p Plancher : Parqueterie
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3765 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), QC, H7B 1C3
Données démographiques de 3765 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), QC, H7B 1C3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
107 815.98 $Nombre moyen d'enfants
1,66Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.36 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
23.03 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
11.96 %Certificat d'études universitaires
0.54 %Diplômes d'études universitaires
14.62 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
86.15 %En transport en commun
10.22 %À pied
0.91 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.72 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
21.84 %Maisons
78.16 %
