Laval (Saint-François) QC, H7B 1C3
Remarques :
Charmante propriété bien entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un garage double et un sous-sol à aménager selon vos goûts. Située dans un secteur paisible, près des écoles, parcs, garderies et du transport en commun. Cour intime et grand potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille désirant combiner confort et accessibilité.
Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Cette propriété bien entretenue, construite en 1961, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Située à proximité des commodités essentielles, elle se distingue par son potentiel et son environnement familial.
Caractéristiques de la propriété :- Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions (dont trois à l'étage et un au sous-sol)- Deux (2) salles de bain complètes- Garage double détacher, idéal pour stationnement et rangement- Sous-sol non aménagé, offrant la possibilité de concevoir un espace selon vos besoins et préférences- Terrain bien entretenu avec cour arrière offrant intimité et tranquillité.
Localisation :- quelques pas d'un parc, idéal pour les familles et les amateurs de plein air- Écoles primaires et secondaires a proximite. Garderie dans les environs- Accès rapide au transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité des services.---
Inclusions: luminaires, stores
Exclusions : frigo, poel, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux dans les chambres a coucher, tous effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 26.0 x 42.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur central
- Garage: Détaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Électricité
- Revêtement: Brique, Pierre
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 194 $
- Taxe scolaire: 292 $
- Taxes annuelles totales: 3 486 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 142 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 376 600 $
- Évaluation totale: 519 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1961
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 5031.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1110.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.40 m 3.4 p x 4.7 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.56 m 9.1 p x 11.8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.73 m 18.1 p x 12.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.06 m 12.3 p x 6.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.84 m 12.4 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.28 m 11.6 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.16 m 12.4 p x 7.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.16 m 8.2 p x 7.1 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 10.11 m 13.7 p x 33.2 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 2.13 m x 1.85 m 7.0 p x 6.1 p Plancher : Béton
- Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.85 m 7.0 p x 6.1 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 1.98 m x 3.20 m 6.6 p x 10.6 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3840 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), QC, H7B 1C3
Données démographiques de 3840 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), QC, H7B 1C3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
107 815.98 $Nombre moyen d'enfants
1,66Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.36 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
23.03 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
11.96 %Certificat d'études universitaires
0.54 %Diplômes d'études universitaires
14.62 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
86.15 %En transport en commun
10.22 %À pied
0.91 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.72 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
21.84 %Maisons
78.16 %
