Laval (Vimont) QC, H7M 5Y9
Remarques :
Avis investisseurs,propriétaires occupants.Découvrez ce magnifique condo 4 ½ situé à Vimont,opportunité à ne pas manquer,secteur recherché de Laval.Offrant 2 très grandes ch+garage chauffé,3 espace rangements.Atout rare,distingue par son espace de vie à aire ouverte regroupant salon,sam,cuisine,environnement chaleureux,convivial,idéal pour recevoir famille,amis.Le foyer bois ajoute touche de charme incomparable,crée ambiance des plus réconfortantes lors des soirées d'hiver.Lumineuse verrière/jardin d'hiver,sans voisin arrière,vous séduira par sa tranquillité,clarté.Parfaite pour vos moments de détente.Emplacement exceptionnel!
Découvrez ce magnifique condo 4 ½ situé à Vimont, une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Laval.
Offrant deux très grandes chambres à coucher, cette unité se distingue par son espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ,un environnement chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le foyer au bois ajoute une touche de charme incomparable et crée une ambiance des plus réconfortantes lors des soirées d'hiver.
La lumineuse verrière/jardin d'hiver, sans voisin arrière, vous séduira par sa tranquillité et sa clarté. Vous pourrez également profiter pleinement de la grande terrasse récemment agrandie, parfaite pour vos moments de détente.
Le condo comprend un garage chauffé, ainsi que trois espaces de rangement, un atout rare et très recherché. La seconde chambre, vaste et polyvalente, peut aisément servir de bureau pour le télétravail, de chambre d'invités ou même de grand walk-in.
Emplacement exceptionnel!
À distance de marche des écoles, boulangerie, épiceries, pharmacies, banques, transports en commun et du parc Lausanne, qui offre terrains de soccer et football, baseball, hockey, pétanque, tables de ping-pong, jeux pour enfants et bornes de recharge électrique -- le tout sans voisin arrière.
Accès rapide aux autoroutes 440, 335, 19, 15 et 13, ainsi qu'au boulevard des Laurentides. Montréal est à environ 10 minutes, tout comme Terrebonne. À seulement 5 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé et de plusieurs commerces tels que Maxi et Adonis.
Situé dans un rond-point paisible, ce condo a été soigneusement entretenu au fil des ans. Les taxes municipales et scolaires sont très abordables, ce qui en fait un choix idéal autant pour un investisseur que pour une jeune famille ou un professionnel à la recherche d'un premier chez-soi sans souci.
Unité lumineuse, bien ensoleillée et bien insonorisée, ce véritable petit bijou vous offre confort et qualité de vie à l'année.
Faites vite!
Une occasion comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
Bienvenue chez vous!
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Veuillez prendre note que le propriétaire s'engage à assumer la cotisation spéciale de 3 000 $, laquelle vise la réfection complète des balcons. Les travaux seront effectués au plus tard le 15 mars 2026, et ce avant l'acte de vente, le cas échéant.
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Exclusions : Tous les effets personnel du locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Armoires de cuisine: Mélamine, Polyester, Stratifié
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
- Équipement disponible: Magnifique unité, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie, Rangement extérieur, Rangement intérieur
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, très belle grandeur voir photo, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités du bâtiment: Unité de coin
- Particularités du site: rond point ,sécuritaire et tranquille , Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
- Proximité: parc , Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: bain podium , Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Belle et grande fenestration lumineux, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: sans voisin arrière superbe unité RDJ grande fenes, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: porte patio vers terrasse dans la CCP , Coulissante, Porte-fenêtre
- Vue: rue tranquille ou sans voisinage arrière, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 872 $
- Taxe scolaire: 134 $
- Taxes annuelles totales: 2 006 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 53 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 248 000 $
- Évaluation totale: 301 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1991
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 160 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1137.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier 4.57 m x 2.74 m 15 p x 9 p Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au bois
- Salle à dîner - Irrégulier 4.39 m x 2.74 m 14.5 p x 9 p Plancher : Plancher flottant Note: Belle Grandeur
- Cuisine - Irrégulier 3.48 m x 2.74 m 11.5 p x 9 p Plancher : Céramique Note: +-25 Armoires
- Chambre principale - Irrégulier 4.88 m x 3.35 m 16 p x 11 p Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe style walk-in
- Chambre - Irrégulier 4.01 m x 2.74 m 13.2 p x 9 p Plancher : Plancher flottant Note: vue arrière
- Salle de bains - Irrégulier 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Céramique Note: douche séparé
- Hall d'entrée - Irrégulier 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique Note: Belle grandeur
- Autre terrasse extérieur en pavé uni - Irrégulier 4.88 m x 3.05 m 16 p x 10 p Plancher : Autre - pavé uni Note: sécuritaire sans voisin
- Autre garage (1) - Irrégulier 6.40 m x 4.27 m 21 p x 14 p Plancher : Béton Note: Belle Grandeur
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1-2408 Rue des Grisons, Laval (Vimont), QC, H7M 5Y9
Données démographiques de 1-2408 Rue des Grisons, Laval (Vimont), QC, H7M 5Y9
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
110 542.73 $Nombre moyen d'enfants
1,52Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.26 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.32 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.18 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.05 %Certificat d'études universitaires
1.76 %Diplômes d'études universitaires
19.43 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
87.0 %En transport en commun
8.59 %À pied
1.37 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.04 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
59.88 %Maisons
40.12 %
