Remarques :

Bienvenue au 13664 rue du Charretier! Préparez-vous à un coup de coeur instantané! Superbe semi-détaché 2022, entièrement clé en main, avec garage chauffé, plancher époxy et mezzanine. Hall d'entrée de 9 pi séparé par une porte vitrée, chic et accueillant. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et grand îlot, parfaite pour recevoir. À l'étage : 3 chambres, salle de lavage dédiée et salle de bain au style contemporain. Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale insonorisée type cinéma maison. Cour soigneusement aménagée avec terrasse, pergola et gazon synthétique. Une propriété impeccable dans un secteur très recherché!

Découvrez une propriété qui se démarque dès le premier instant!

Construite en 2022, cette maison combine avec brio un style moderne et une ambiance chaleureuse. Un vrai clé en main où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Idéalement située dans un secteur familial hautement recherché de Mirabel, elle saura séduire autant les familles que les professionnels en télétravail.

Dès votre arrivée, l'effet wow s'installe : un hall d'entrée fermé de 9 pieds, rehaussé d'une élégante porte vitrée, crée une entrée chic, privée et accueillante. À ce niveau se trouve également une salle d'eau moderne, idéalement située pour les invités. Quelques marches plus haut, vous accédez à une aire de vie lumineuse, parfaitement cohérente et harmonieuse. La fenestration abondante, les matériaux de qualité et l'éclairage soigneusement choisi contribuent à une ambiance conviviale et raffinée.

La cuisine est un véritable coup de coeur : armoires pleine hauteur, dosseret rouge audacieux qui donne du caractère et grand îlot central, le lieu par excellence pour cuisiner, échanger, recevoir ou simplement profiter du quotidien. La salle à manger, baignée de lumière, donne accès directement à la terrasse, idéale pour les BBQ et les soirées d'été. Le salon complète l'aire ouverte avec un espace chaleureux conçu pour la détente.

À l'étage, un corridor lumineux mène à trois chambres spacieuses. La chambre principale, élégante et apaisante, propose un walk-in généreux. La salle de lavage indépendante, parfaitement aménagée avec évier et rangement, ajoute un confort appréciable. La salle de bain contemporaine évoque une ambiance spa avec son bain autoportant, sa douche vitrée indépendante et ses finitions modernes.

Le sous-sol est un véritable atout : totalement aménagé et insonorisé, il propose une vaste salle familiale transformée en cinéma maison. Atmosphère enveloppante, espace parfaitement conçu - l'endroit idéal pour vos soirées cinéma, jeux ou détente totale. On y retrouve également un espace de rangement optimisé et une salle mécanique permettant l'ajout éventuel d'une deuxième salle de bain.

La cour arrière est un havre de détente nécessitant peu d'entretien : terrasse en bois, pergola solide, gazon synthétique impeccablement posé et espace repas convivial. Un aménagement pensé pour profiter des quatre saisons sans compromis.

Le garage chauffé est un vrai plus : plancher époxy impeccable, mezzanine de rangement, installation propre et fonctionnelle. Un espace rêvé pour les bricoleurs, les sportifs ou pour maximiser le rangement.

Proche des écoles, des parcs, des services, des commerces et des grands axes, cette propriété offre un style de vie enviable. Moderne, lumineuse, soigneusement entretenue et située dans un secteur en forte demande, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Ne tardez plus... venez la visiter! Coup de coeur assuré!

Inclusions: Tous les luminaires, fixtures, stores, l'unité murale noire du salon, le climatiseur mural,hotte de poele, la balayeuse centrale et tous ses accessoires, ainsi que la pergola.

Exclusions : Tous les meubles et effets personels.