Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H4A 2N5
Remarques :
Belle propriété située dans un secteur recherché, à moins de 10 minutes du métro Vendôme. Cette jolie maison à étages sur trois niveaux offre trois chambres, deux salles de bain complètes, une luminosité exceptionnelle et de magnifiques espaces de vie. Cuisine rénovée avec îlot central et comptoirs de quartz, porte-patio donnant sur un patio et une cour arrière intime, clôturée et paysagée. Sous-sol de plus de 6 pieds avec salle familiale et salle de bain complète. Boiseries et planchers de bois, plafonds de 9 pieds. Permis octroyé pour stationnement arrière. Emplacement de choix près des commerces, école, parcs. Coup de coeur assuré!.
Cette magnifique maison à étages sur trois niveaux se distingue par sa belle luminosité, ses espaces bien pensés et ses nombreuses améliorations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une entrée fermée, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau, une cuisine entièrement rénovée avec îlot central, comptoirs de quartz et abondant rangement, ainsi qu'une véranda. Une grande porte-patio mène à un spacieux patio et à une cour arrière clôturée, paysagée et intime, parfaite pour recevoir ou se détendre.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, dont une avec walk-in, permettant également l'aménagement d'un coin bureau ou boudoir, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec grande douche italienne.
Le sous-sol, d'une hauteur de plus de 6 pieds, comprend une salle familiale, une salle de bain complète, une salle de lavage et un coin atelier.
Plusieurs améliorations ajoutent à la valeur de la propriété : toiture récente, brique et fenestration en excellente condition, chauffage électrique à l'eau chaude, boiseries et planchers de bois, plafonds de 9 pieds et permis octroyé pour l'ajout d'un stationnement arrière.
Localisation exceptionnelle à proximité des commerces, cafés et restaurants de la rue Sherbrooke Ouest, des écoles, garderies et parcs, avec accès rapide à l'autoroute 15 et au métro Vendôme.
Une propriété complète, lumineuse et impeccablement entretenue -- coup de coeur assuré !
Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Dimensions : 6.23 x 12.96 METRE
- Fondation: Pierre
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 654 $
- Taxe scolaire: 591 $
- Taxes annuelles totales: 5 245 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 261 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 479 700 $
- Évaluation totale: 741 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 194.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 25.47 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.22 m 7.8 p x 4 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.57 m 11.3 p x 15 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.68 m 10 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.48 m 8.6 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.78 m 9.3 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant Note: comptoir quartz
- Solarium Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.89 m 9.8 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.16 m x 3.05 m 16.11 p x 10 p Plancher : Bois Note: Terrasse
- Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.51 m 9.9 p x 8.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 1.37 m 6.3 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 2.77 m x 6.48 m 9.1 p x 21.3 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 2.87 m x 6.40 m 9.5 p x 21 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.01 m x 2.31 m 6.7 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 3.02 m x 2.03 m 9.11 p x 6.8 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 2.06 m x 3.10 m 6.9 p x 10.2 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2289 Av. de Clifton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2N5
Données démographiques de 2289 Av. de Clifton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2N5
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
123 330.29 $Nombre moyen d'enfants
1,65Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.53 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.17 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.99 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.1 %Certificat d'études universitaires
2.66 %Diplômes d'études universitaires
43.55 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
40.45 %En transport en commun
33.33 %À pied
14.28 %À bicyclette
6.9 %Par tout autre moyen
5.04 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
49.71 %Maisons
50.29 %Achat ou location
2289 Av. de Clifton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2N5
