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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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600 000 $

370 Rue Boucher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 1C5

No. MLS® 13368788

2+1 Chambres

1  Salle de bain

849  FEETSQ

Visites libres

  • dim 15 févr 2026 14h00 - 16h00

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2T 1C5

No. MLS® 13368788

Remarques :

Coup de coeur au Plateau Mont-Royal Rez-de-chaussée lumineux dans une bâtisse centenaire en pierre de seulement deux unités. Concept à aire ouverte, plafonds de 9', murs de brique, fenestration généreuse. 2 chambres + bureau, entrée privée, insonorisation 57 dB. Emplacement idéal : 1 min de la rue Saint-Denis, 5 min du métro Laurier, 10 min du parc Laurier. Charme, lumière et cachet historique -- une rare opportunité au coeur de Montréal.

Copropriété divise de charme au coeur du Plateau Mont-Royal

Cette magnifique copropriété se distingue par ses belles rénovations, offrant 2 chambres à coucher et un charmant bureau, dans un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, pour un espace de vie fluide, moderne et chaleureux.

Points forts et caractéristiques :

Bâtisse centenaire en pierre, seulement 2 copropriétés, immeuble de coin avec fenestration sur 3 côtés

Rez-de-chaussée lumineux et concept ouvert

Plafonds de 9 pieds, murs de brique et planchers en bois franc

Entrée privée et fenêtres/portes neuves de qualité

Insonorisation 57 dB, confort et tranquillité garantis

Localisation stratégique :

À 1 minute de la rue Saint-Denis, ses boutiques, cafés et restaurants

À 5 minutes du métro Laurier, idéal pour tous vos déplacements

Profitez du meilleur du Plateau-Mont-Royal et du parc Laurier

Alliant cachet historique, confort moderne et emplacement exceptionnel, cette copropriété est une opportunité rare sur le Plateau.

À voir absolument !

Prendre note qu'il y a actuellement un montant de 8600$ dans le fond de prévoyance.

** Mesure à titre indicatif. Les mesures réelles suivront sous peu **

Inclusions: Laveuse, sécheuse, Lave Vaisselle, Réfrigérateur, Climatisation thermopompe

Exclusions : Luminaire, meubles, tous les objets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Pierre
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 214 $
  • Taxe scolaire: 396 $
  • Taxes annuelles totales: 3 610 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 360 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 122 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 397 000 $
  • Évaluation totale: 519 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 526.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 248 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 849.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.17 m
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.16 m
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.46 m
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.29 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.74 m
  • Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.50 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 370 Rue Boucher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 1C5

Données démographiques de 370 Rue Boucher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 1C5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 763.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.88 %

Certificat d'études universitaires

7.01 %

Diplômes d'études universitaires

52.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.5 %

En transport en commun

39.98 %

À pied

17.44 %

À bicyclette

11.13 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.38 %

Maisons

3.62 %

Achat ou location

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