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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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460 000 $

3862 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2K2

No. MLS® 28957485

2 Chambres

1  Salle de bain

733  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Visites libres

  • dim 08 févr 2026 12h00 - 14h00

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2W 2K2

No. MLS® 28957485

Remarques :

***Vente de succession*** Charmant condo de 2 CAC situé au 1er étage, comprenant un balcon et une place de stationnement extérieure à l'arrière - un atout précieux dans ce quartier. Ce condo confortable offre un salon et une salle à manger à aire ouverte avec un mur de briques apparentes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec dosseret en briques. Idéalement situé au coeur du Plateau, à distance de marche de toutes les commodités, incluant écoles, restaurants, épiceries, station de métro Sherbrooke, Mont Royal, le parc Lafontaine ++. Venez vivre dans ce quartier branché, sur une rue calme et résidentielle tout en étant au centre de l'action!

Le 3862, avenue Henri-Julien bénéficie d'un score de marche de 100/100. Cet emplacement est un véritable paradis pour les piétons : les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

À seulement sept minutes de marche des stations Sherbrooke et Mont-Royal de la ligne orange (ligne 2) du métro.

Cet emplacement est situé au coeur du quartier Plateau--Mont-Royal à Montréal. Les parcs à proximité incluent le Mont Royal, le Parc Lafontaine, le Parc de Bullion, le Square Saint-Louis et le Parc des Amériques.

À la demande des Vendeurs :
-24 heures de préavis minimum pour les visites;
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un minimum de 48 heures;
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qualification financière à jour, ainsi que d'une preuve de citoyenneté canadienne ou de résidence du ou des acheteurs, tel que requis en raison de la réglementation gouvernementale.

Inclusions: Réfrigirateur, cuisinière, laveuse, sècheuse, air climatiseur mural.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
  • Dimensions : 44.7 x 19.1 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 589 $
  • Taxe scolaire: 303 $
  • Taxes annuelles totales: 2 892 $

Dépenses:

  • Électrique: 778 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 147 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 276 100 $
  • Évaluation totale: 423 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 412 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 733.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Bois (condamnés)
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.57 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 3862 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2K2

Données démographiques de 3862 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2K2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 830.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.62 %

Certificat d'études universitaires

5.61 %

Diplômes d'études universitaires

53.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.91 %

En transport en commun

35.75 %

À pied

25.76 %

À bicyclette

6.29 %

Par tout autre moyen

6.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.49 %

Maisons

6.51 %

Achat ou location

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