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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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538 000 $

201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0A5

No. MLS® 23696576

2 Chambres

1  Salle de bain

750  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H4C 0A5

No. MLS® 23696576

Remarques :

Superbe condo clé en main dans un état impeccable, situé dans le dynamique quartier de Saint-Henri. Espace de vie fonctionnel et lumineux offrant de hauts plafonds, une grande fenestration et une excellente insonorisation. Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et électroménagers haut de gamme inclus. Climatisation murale et finitions de qualité. L'immeuble se distingue par ses aires communes entièrement rénovées, incluant une spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine, espaces BBQ et vues imprenables sur la ville. Un style de vie urbain recherché, à proximité des services, transports et du centre-ville.

Condo contemporain situé au coeur de Saint-Henri, l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. À distance de marche du Marché Atwater, du Canal Lachine, du métro, des commerces, restaurants et pistes cyclables, l'emplacement offre un parfait équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.

L'unité, jamais louée et soigneusement entretenue, propose près de 750 pi² d'espace bien pensé avec deux chambres et une insonorisation supérieure assurant confort et tranquillité. Les plafonds de 10 pieds et l'abondante fenestration créent une ambiance lumineuse et aérée tout au long de la journée.

La cuisine au design épuré est dotée de comptoirs en quartz, de nombreux rangements et d'électroménagers de qualité. La salle de bain se distingue par sa grande douche en céramique, tandis que le climatiseur mural et le ventilateur de plafond ajoutent au confort quotidien. Possibilité d'acquérir le condo entièrement meublé pour une solution clé en main.

L'immeuble offre des commodités recherchées, incluant un stationnement intérieur, un espace de rangement privé, un gym complet, un chalet urbain, un terrain de basketball ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit récemment rénovée avec piscine, BBQ et vues panoramiques sur la ville. Construction récente, immeuble bien administré et environnement sécuritaire, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un produit sans souci.

Inclusions: Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, Stores, luminaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 810 $
  • Taxe scolaire: 342 $
  • Taxes annuelles totales: 3 152 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 59 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 397 700 $
  • Évaluation totale: 456 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 513 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 750.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 3.76 m x 1.83 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 4.90 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 2.29 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0A5

Données démographiques de 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0A5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 256.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.67 %

Certificat d'études universitaires

4.95 %

Diplômes d'études universitaires

45.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

42.96 %

En transport en commun

35.13 %

À pied

13.92 %

À bicyclette

2.25 %

Par tout autre moyen

5.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.34 %

Maisons

6.66 %

Achat ou location

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