Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3K 3H9
Remarques :
Magnifique condo clé en main de deux chambres à coucher avec vue sur le Canal Lachine. Localisation très recherchée ! Cuisine et salle de bain rénovées, très belle luminosité, grand walk-in (et salle de lavage) avec beaucoup de rangement. Situé juste en face du pont piétonnier menant au marché Atwater et à la piste cyclable menant au Vieux Port. Quartier idéal pour les amateurs de sport, jogging, kayak, volleyball, etc.
LE CONDO
(+) Très belle pièce de vie lumineuse et à aire ouverte
(+) Large cuisine
(+) Deux belles chambres ensoleillées
(+) Salle de bain complètement rénovée
(+) Grand walk-in et entrée laveuse/sécheuse à l'intérieur
(+) Rangement additionnel intérieur, utilisé actuellement comme atelier
(+) Joli balcon avant qui permet de profiter du coucher de soleil et de la vue sur le Canal
(+) Foyer au bois non fonctionnel, vendu sans garantie légale.
(+) Grand locker au niveau du garage
(+) Un espace de garage
LA COPROPRIÉTÉ
(+) Bien gérée par des propriétaires pro-actifs habitant l'immeuble
(+) Inspections régulière, afin de planifier adéquatement les frais d'entretien et maintenance
(+) Jardins avant et arrière magnifiquement aménagé chaque année par les propriétaires
LE SECTEUR
(+) Au coeur de Pointe St-Charles, un des quartiers les plus convoités à Montréal
(+) Le condo donne sur le Canal Lachine, vous pourrez vous étendre sur les berges pour pique-niquer et profiter du soleil tout l'été
(+) Il ne suffit que de 5 minutes à pied pour se rendre au Marché Atwater
(+) 5 minutes à pieds du métro Charlevoix ou 10 minutes à pieds du métro Lionel-Groulx
(+) À distance de marche du Super C, Pharmaprix, et de la rue Notre-Dame avec tous ses cafés, restaurants et bars branchés, boutiques et épiceries fines
(+) À seulement 10 minutes en voiture du Centre-Ville
(+) Accès rapide aux autoroutes 15 et 10
QUOI DE MIEUX ? Une visite s'impose.
Disponible IMMÉDIATEMENT !
Inclusions: Plaque à cuisson. Four. Micro-ondes. Réfrigérateur. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse. Luminaires et encastrés.
Exclusions : Meubles et éléments de décoration (non fixés).
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Armoires de cuisine: Bois
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement intérieur
- Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Brique
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 525 $
- Taxe scolaire: 435 $
- Taxes annuelles totales: 3 960 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 94 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 447 500 $
- Évaluation totale: 541 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 344 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 962.29 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 2.74 m x 1.24 m 9.0 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m 17.0 p x 11.0 p Plancher : Bois Note: Foyer
- Salle à dîner 2e niveau 5.18 m x 2.67 m 17.0 p x 8.9 p Plancher : Bois Note: À aire ouverte avec salon
- Cuisine 2e niveau 3.15 m x 2.26 m 10.4 p x 7.5 p Plancher : Céramique Note: À aire ouverte acec SAM
- Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.20 m 13.0 p x 10.6 p Plancher : Parqueterie
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 2.54 m 13.9 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 1.57 m 9.4 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Rangement 2e niveau 2.36 m x 1.63 m 7.9 p x 5.4 p Plancher : Céramique Note: ou Atelier
- Salle de lavage 2e niveau 1.85 m x 1.75 m 6.1 p x 5.9 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 202-2800A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3H9
Données démographiques de 202-2800A Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3H9
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
151 683.59 $Nombre moyen d'enfants
1,58Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.62 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.8 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.71 %Certificat d'études universitaires
4.97 %Diplômes d'études universitaires
46.69 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
48.9 %En transport en commun
28.27 %À pied
14.37 %À bicyclette
3.77 %Par tout autre moyen
4.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
84.24 %Maisons
15.76 %
