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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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799 000 $

444 Crois. Boyer, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2S1

No. MLS® 19176429

4+1 Chambres

3  Salles de bain

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) QC, H9C 2S1

No. MLS® 19176429

Remarques :

Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Une propriété spacieuse est parfaite pour une famille en pleine croissance. Situé près des garderies, des écoles primaires et des parcs, c'est un foyer qui offre à la fois commodité et communauté. Nouvelles fenêtres (2024) Réparations de clôture (2025), toit (2022) Vendeur motivé.

Vous cherchez une maison qui coche vraiment toutes les cases d'une vie familiale confortable ? Cette propriété spacieuse et bien équipée est idéale pour une famille en croissance, offrant le parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement. Situé à proximité des crèches, des écoles primaires et des parcs, il offre à la fois un confort quotidien et un environnement communautaire accueillant. La grande cuisine dispose d'un espace dînette lumineux avec des portes-fenêtres menant à une large terrasse -- parfaite pour les barbecues d'été et les réceptions en plein air. Une salle à manger séparée offre un espace élégante pour les réunions de famille et les occasions spéciales, tandis que la buanderie du rez-de-chaussée ajoute une aisance pratique à votre routine quotidienne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de taille généreuse et une salle de bain luxueuse en cinq pièces conçue pour le confort familial. Le sous-sol aménagé agrandit votre espace de vie avec une chambre ou un bureau polyvalent, ainsi qu'un salon confortable idéal pour des soirées cinéma, un espace de jeux ou un lieu de retraite tranquille. Les mises à jour récentes incluent : *Nouvelles fenêtres aux niveaux principal et supérieur (2024) *Nouvelle porte (2024) *Réparation de le clôture (2025) *Toit (2022) *Port Garage (2024). Sortez et profitez de votre oasis privée dans le jardin, avec une piscine chauffé encastrée -- parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été ou organiser des rassemblements mémorables entre amis et famille. Ce n'est pas qu'une simple maison -- c'est un endroit à appeler chez soi.

Inclusions: lave-vaisselle, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles à rideaux, clôture de piscine installée et accessoires de piscine. Système de caméra de porte avant. Système d'alarme - non connecté. Ouvre-porte de garage.

Exclusions : Chargeur et câblage de voiture électrique, étagères dans le garage, tempo, réfrigérateur au sous-sol

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 12.25 x 10.73 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun
  • Rénovations: Fenestration
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 219 $
  • Taxe scolaire: 594 $
  • Taxes annuelles totales: 5 813 $

Dépenses:

  • Électrique: 4 970 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 320 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 476 000 $
  • Évaluation totale: 796 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 805.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.42 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: engineered wood
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: engineered wood
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.02 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: port patio
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
  • Salle de bains 2e niveau 3.25 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: douch separate
  • Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 4.22 m x 2.82 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.82 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.45 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de jeux Sous-sol 7.09 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant Note: office
  • Chambre Sous-sol 2.72 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.74 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement Sous-sol 4.65 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 1.55 m x 2.62 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 444 Crois. Boyer, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2S1

Données démographiques de 444 Crois. Boyer, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2S1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 547.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.25 %

Certificat d'études universitaires

3.52 %

Diplômes d'études universitaires

34.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.38 %

En transport en commun

8.15 %

À pied

3.89 %

À bicyclette

0.06 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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