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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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649 000 $

405-1085 Av. Pratt, Montréal (Outremont), QC, H2V 2V5

No. MLS® 14035870

2 Chambres

2  Salles de bain

100  METERSQ

Montréal (Outremont) QC, H2V 2V5

No. MLS® 14035870

Remarques :

Bienvenue au Florissant d'Outremont. Superbe unité de coin lumineuse offrant une vue dégagée orientée vers l'ouest et un espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Elle comprend deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, deux salles de bain complètes, un espace bureau et des finitions de qualité. Planchers de bois, comptoirs de granite, climatisation centrale, grand balcon, stationnement intérieur et espace de rangement.

Située au 4e étage, cette unité offre une superficie nette de 99,7 m², selon le certificat de localisation. Hall d'entrée avec garde-robe, cuisine avec comptoirs de granite, comptoir-lunch et nombreuses armoires. Salle à manger avec fenêtres en coin et salon avec portes-patio donnant accès au balcon. Salle de bain attenante avec double vanité, comptoir de marbre, bain et douche vitrée indépendante.

Les frais de copropriété incluent l'assurance de l'immeuble, le fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des aires communes, l'aménagement paysager, le déneigement ainsi que les frais d'administration et de gestion.

Immeuble sécuritaire et bien géré avec ascenseur et terrasse sur le toit. Emplacement recherché près des parcs Pratt et Joyce, du Centre Wilderton, des commerces, transports en commun (REM, métro Outremont, autobus), écoles et institutions.

Inclusions: Réfrigérateur, micro-onde/hotte, four, lave-vaiselle, sécheuse, luminaires (sauf celui dans la salle à manger), stores. Les electroménagers sont inclut sans garantie légale.

Exclusions : Tringles et rideaux, luminaires de la salle à manger. Effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Rangement intérieur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 893 $
  • Taxe scolaire: 500 $
  • Taxes annuelles totales: 4 393 $

Dépenses:

  • Électrique: 954 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 123 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 570 600 $
  • Évaluation totale: 694 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 506 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 99.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle de bains - Irrégulier 1.68 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 2.92 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 3.02 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 3.12 m x 2.62 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier 2.11 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Salon 4.95 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 5.21 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 3.28 m x 2.74 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 405-1085 Av. Pratt, Montréal (Outremont), QC, H2V 2V5

Données démographiques de 405-1085 Av. Pratt, Montréal (Outremont), QC, H2V 2V5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

176 671.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.75 %

Certificat d'études universitaires

6.84 %

Diplômes d'études universitaires

54.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.98 %

En transport en commun

19.33 %

À pied

6.9 %

À bicyclette

4.06 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.6 %

Maisons

32.4 %

Achat ou location

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