409-30 Ch. Bates, Montréal (Outremont), QC, H2V 4T4

Remarques :

Superbe condo 3 1/2 récemment rénové, offrant un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine renovée au gout de jour avec comptoirs en quartz et armoires pleine hauteur. Très grande chambre à coucher. Salle de bain rénovée avec douche sur mesure, baignoire indépendante et plancher chauffant. Rare sur le marché: plafonds impressionnants de 12 pieds et éclairage encastré!!! Salle de lavage spacieuse. Stationnement extérieur avec borne de recharge pour voiture électrique. Espace de rangement (locker) inclus. Les électroménagers de la cuisine sont inclus. Concierge résidant sur place.

Emplacement de choix au Phoenix d'Outremont.
Immeuble haut de gamme, très bien entretenu, reconnu pour sa qualité et son design contemporain.
Le hall d'entrée est moderne et sécuritaire, les deux ascenseurs ont été remplacés au cours des dernières années.
La structure en béton assure une insonorisation supérieure et le bâtiment bénéficie d'un système d'accès contrôlé offrant une sécurité accrue.
L'emplacement est idéal, à proximité de l'Université de Montréal, de plusieurs hôpitaux majeurs, des transports en commun, des lignes d'autobus et des stations de métro Outremont et Acadie, REM. Le quartier offre un accès rapide aux parcs, aux cafés, aux restaurants, aux épiceries fines, aux pharmacies et à une multitude de services accessibles à pied. Le centre commercial Rockland, le Marché JeanTalon et les grands axes routiers sont également faciles d'accès, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Selon le rôle foncier, l'année de construction de la bâtisse est 1936 et la conversion a eu lieu en 1993.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, cabinets et miroir dans la salle de bains, deux placards de rangement blancs muraux dans la chambre à coucher, meuble-placard en bois.

Exclusions : Luminaire de la chambre, chauffe-eau en location.