Visites libres
- dim 15 févr 2026 13h00 - 16h00
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H9A 2S2
Remarques :
Niché au bout d'un cul-de-sac paisible, ce bungalow chaleureux de 4 chambres et espace bureau offre un environnement idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée lumineux propose des espaces généreux, une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien et de grandes chambres confortables. On y retrouve une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage avec salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale accueillante et un vaste espace polyvalent parfait pour une salle de jeux, d'exercise ou autre. À l'extérieur, le terrain paysager et intime invite aux moments partagés et à la détente en toute tranquillité.
* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Superficie habitable selon l'évaluation municipale
*** L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.
**** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, habillage de fenêtres (sauf celui de la chambre principale et la chambre secondaire donnant sur l'arrière de la maison). Disponiblent si l'acheteur le souhaite: fauteuils du salon et lazyboy, tondeuse, shopvac, tables de jardin extérieures, quelques chaises de jardin
Exclusions : Habillage de fenêtre de la chambre principale et chambre secondaire donnant sur lacour arrière
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
- Dimensions : 11.74 x 8.29 METRE
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Rénovations: Fenestration, Couverture
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 356 $
- Taxe scolaire: 386 $
- Taxes annuelles totales: 3 742 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 317 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 222 800 $
- Évaluation totale: 540 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1972
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 6518.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.56 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1026.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.77 m 6.0 p x 9.1 p
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.43 m 17.3 p x 11.3 p
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.97 m 9.9 p x 9.9 p
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.87 m 10.9 p x 9.5 p
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.33 m 12.7 p x 10.11 p
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.55 m 9.5 p x 5.1 p
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.33 m 12.9 p x 10.11 p
- Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m 9.1 p x 8.0 p
- Salle familiale Sous-sol 5.11 m x 3.56 m 16.9 p x 11.8 p
- Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 1.85 m 8.0 p x 6.1 p Note: et Salle d'eau
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 3.17 m 11.8 p x 10.5 p
- Rangement Sous-sol 3.63 m x 2.44 m 11.11 p x 8.0 p Note: ou Bureau
- Autre Salle ménanique Sous-sol 2.44 m x 1.42 m 8.0 p x 4.8 p
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4517 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 2S2
Données démographiques de 4517 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 2S2
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
125 811.67 $Nombre moyen d'enfants
1,88Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.58 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.2 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.35 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.2 %Certificat d'études universitaires
1.93 %Diplômes d'études universitaires
23.75 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
79.48 %En transport en commun
12.49 %À pied
0.65 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.38 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
26.04 %Maisons
73.96 %
