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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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2 300 000 $ +TPS/TVQ

11561 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 2X3

No. MLS® 25791130

None Chambres

Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles) QC, H1B 2X3

No. MLS® 25791130

Remarques :

Situé à l'entrée du Vieux-Pointe-aux-Trembles sur l'avenue 1, ce commerce se trouve au coeur d'un des plus grands projets de revitalisation de Montréal. À seulement 5 minutes de la navette fluviale vers le Vieux-Port, très fréquentée par les touristes, il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Dans un quartier historique et culturel en pleine transformation avec de nouveaux logements, des espaces culturels et le réaménagement de la rue Notre-Dame Est, cette propriété actuellement configurée en restaurant représente une excellente opportunité pour usage commercial, revenu locatif ou réaménagement. www.sda-pat.ca

le bâtiment a été reconstruit à neuf en 1986 après un incendie

Exclusions : tous les effets personnels du propriétaire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Transport en commun
  • Revêtement: Béton, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 2567.19 Pieds carrés
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 17 456 $
  • Taxe scolaire: 538 $
  • Taxes annuelles totales: 17 994 $

Dépenses:

  • Assurance: 3 866 $
  • Électrique: 17 184 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 606 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 117 000 $
  • Évaluation totale: 723 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Dimensions du terrain : 13059.85 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Restauration rapide
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Largeur du terrain en façade : 128.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 88.7 Pieds
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 35

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 11561 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 2X3

Données démographiques de 11561 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 2X3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 324.83 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.99 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

11.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.54 %

En transport en commun

17.59 %

À pied

4.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.28 %

Maisons

39.72 %

Achat ou location

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