6556 Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2T5

Remarques :

Niché aux 2e et 3e étages d'une copropriété extrêmement bien gérée de seulement 4 unités, ce condo douillet est un coup de coeur assuré. Venez constater par vous-même comment ses 700 pieds carrés ont été intelligemment configurés pour vous offrir un maximum d'intimité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une perle rare qui n'attend que vous !

Le 6556 rue Chabot est situé dans un secteur de choix, en plein coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. C'est un quartier extrêmement dynamique, souvent décrit comme un « village urbain » où presque tout se fait à pied.

Voici un aperçu de ce que l'on trouve à proximité immédiate :

Commerces et Services (La vie de quartier)

L'immeuble est à quelques minutes de marche de la rue Beaubien Est, l'une des artères les plus vivantes de Montréal :

*Épiceries et Marchés : On y trouve l'épicerie fine De Froment et de Sève (célèbre pour ses baguettes et pâtisseries), ainsi que des supermarchés comme le Maxi (sur Beaubien/Papineau) et le Metro Marcanio sur Bélanger. Plusieurs épiceries biologiques et fruiteries locales ponctuent le coin.
*Restaurants et Cafés : Le quartier regorge de pépites comme le Cinéma Beaubien, entouré de restos branchés, de microbrasseries et de cafés sympathiques pour le télétravail.
*Boutiques : On y trouve des boutiques de design durable (comme DDD), des librairies indépendantes et des quincailleries de quartier.

Transports en commun

L'emplacement est stratégique pour les déplacements sans voiture :
*Métro : La station Beaubien (ligne orange) est la plus proche (environ 12-15 minutes à pied ou un court trajet en bus). La station Fabre (ligne bleue) est également accessible vers le nord.
*Autobus : Plusieurs lignes majeures passent tout près :
o18 Beaubien : Est/Ouest, très fréquente, mène directement au métro Beaubien.
o45 Papineau : Nord/Sud, permet de descendre rapidement vers le centre-ville ou le métro Papineau.
o30 Saint-Denis/Saint-Hubert : Accès direct aux grands axes Nord/Sud.
*Mobilité active : Des stations BIXI sont parsemées dans les rues avoisinantes et le secteur est doté de plusieurs pistes cyclables sécurisées.

Parcs et Qualité de vie

*Espaces verts : Le Parc Molson est le point de rassemblement par excellence du quartier avec ses grands arbres et ses événements culturels. Le Parc Père-Marquette est aussi tout près, offrant des installations sportives complètes (piscine, patinoire, soccer).
*Écoles : Le secteur est bien pourvu en écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un lieu très prisé par les jeunes familles.

Inclusions: Laveuse-sécheuse, poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur. Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et pôles à rideaux. Petite étagère blanche du salon. Rangement brun de la salle d'eau. Deux tablettes blanches et métal du salon. Pharmacie et crochets de la salle de bain.

Exclusions : Effets personnels et meubles de la vendeuse.