Visites libres
- sam 07 févr 2026 14h00 - 16h00
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H2S 2H2
Remarques :
Condo lumineux de 1 200 pi², au 3e étage, comprenant 3 grandes chambres à coucher et une allée de stationnement. Situé à La Petite-Patrie, sur Christophe-Colomb au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro. Rénovation complète intérieure en 2025 : fenestration, murs, planchers et divisions refaits. Unité clé en main.
Condo situé au 3e étage, d'une superficie d'environ 1 200 pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et à sa généreuse fenestration. L'unité comprend trois grandes chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable et polyvalent.
Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques minutes à pied du métro, des commerces de quartier, cafés, services et transports en commun.
L'unité bénéficie également d'une allée de stationnement, un atout recherché dans le secteur.
Le condo a fait l'objet d'une rénovation complète intérieure en 2025. Les travaux incluent notamment :
le remplacement de la fenestration
la réfection des murs
le remplacement des planchers
la reconfiguration des divisions intérieures, offrant un aménagement moderne, fonctionnel et au goût du jour.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fond
Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
eliane.a.tremblay@desjardins.com
Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, thermopompe et chauffe-eau.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 7.62 x 24.0 METRE
- Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 233 $
- Taxe scolaire: 282 $
- Taxes annuelles totales: 2 515 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 292.50 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 38.15 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1185.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salle à dîner 3e niveau 2.29 m x 3.10 m 7.6 p x 10.2 p Plancher : Bois Note: +SAM aire ouverte
- Salon 3e niveau 3.10 m x 3.56 m 10.2 p x 11.8 p Plancher : Bois Note: salon et SAM aire ouverte
- Cuisine 3e niveau 3.63 m x 4.06 m 11.11 p x 13.4 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.00 m x 5.79 m 9.10 p x 19 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 1.52 m x 3.00 m 5 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.10 m x 5.79 m 10.2 p x 19 p Plancher : Bois
- Chambre principale 3e niveau 3.15 m x 3.96 m 10.4 p x 13 p Plancher : Bois
- Salle de lavage 3e niveau 1.80 m x 4.06 m 5.11 p x 13.4 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 6770 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2
Données démographiques de 6770 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
120 088.63 $Nombre moyen d'enfants
1,64Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.08 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.04 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.53 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.6 %Certificat d'études universitaires
5.47 %Diplômes d'études universitaires
46.27 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
34.25 %En transport en commun
30.6 %À pied
17.87 %À bicyclette
15.59 %Par tout autre moyen
1.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
86.55 %Maisons
Achat ou location
6770 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2H2
