Visites libres
- dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00
Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1N9
Remarques :
Situé au 12e étage des Verrières sur le Fleuve -- Phase V, ce condo lumineux offre une superbe vue sur le fleuve et les jardins. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement. Offert sous l'évaluation municipale, l'unité est libre immédiatement, propre et bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Immeuble de prestige avec services haut de gamme incluant sécurité 24 h, piscines intérieure et extérieure, spa, saunas, salle d'entraînement et jardins en bordure du fleuve. Emplacement recherché à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, à proximité du REM, des services et des pistes cyclables.
Situé au 12e étage des Verrières sur le Fleuve -- Phase V, ce condo lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve et les jardins paysagers. Son orientation sud-ouest assure un ensoleillement abondant tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Offert sous le prix de l'évaluation municipale, ce bien représente une occasion rare. L'unité est libre immédiatement, propre et bien entretenue -- idéale pour un acheteur souhaitant rénover et personnaliser l'espace à son goût, tout en ajoutant une réelle valeur à long terme.
L'immeuble se distingue par des services dignes d'un complexe hôtelier :
Gardien et sécurité 24 h
Piscines intérieure et extérieure
Spa, saunas
Salle d'entraînement complète
Superbes jardins aménagés en bordure du fleuve
Emplacement stratégique, à l'entrée de Île-des-Soeurs, à proximité du REM, des commerces, services et pistes cyclables.
Une propriété parfaite pour qui recherche un immeuble de prestige, un cadre de vie exceptionnel et un projet de rénovation à fort potentiel.
Inclusions: Cuisinière, réfrigerateur, lave-vaisselles
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Garage: Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: centre d'achat, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Paysager
- Vue: Sur l'eau
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 773 $
- Taxe scolaire: 472 $
- Taxes annuelles totales: 4 245 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 150 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 504 900 $
- Évaluation totale: 655 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 112.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon Autre étage : 12e étage 3.66 m x 5.56 m 12 p x 18.3 p Plancher : Tapis
- Salle à dîner Autre étage : 12e étage 2.67 m x 5.56 m 8.9 p x 18.3 p Plancher : Tapis
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 12e étage 2.44 m x 4.88 m 8 p x 16 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Autre étage : 12e étage 3.35 m x 5.64 m 11 p x 18.6 p Plancher : Tapis
- Penderie (Walk-in) Autre étage : 12e étage 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 12e étage 2.90 m x 1.91 m 9.6 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Autre étage : 12e étage 4.19 m x 3.66 m 13.9 p x 12 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Autre étage : 12e étage 2.34 m x 2.06 m 7.8 p x 6.9 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 12e étage 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1208-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N9
Données démographiques de 1208-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N9
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
174 351.17 $Nombre moyen d'enfants
1,43Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.23 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.71 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.99 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.74 %Certificat d'études universitaires
6.4 %Diplômes d'études universitaires
55.94 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.38 %En transport en commun
13.4 %À pied
3.96 %À bicyclette
3.29 %Par tout autre moyen
3.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
82.41 %Maisons
