Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1T6
Remarques :
Découvrez ce vaste condo d'une chambre (anciennement 2ch. pouvant être reconverti), une perle rare alliant élégance urbaine et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie à aire ouverte, baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse qui magnifie chaque coin de la propriété. La cuisine est fonctionnelle, ouverte sur la salle a manger. Le coin bureau est accueuillant. La chambre principale, véritable havre de paix, offre tout l'espace nécessaire pour un aménagement personnalisé, incluant une penderie de style 'walk-in'. Un stat. int. et un rang.sont inclus dans le prix.
Verrières VI - Un endroit exceptionnel ou vivre, faisant partie du complexe les Verrières, avec les somptueux jardins privés. Situé dans un secteur recherché, ce condo représente l'équilibre idéal entre style et fonctionnalité.
Ce condo est également situé tout près des principaux services et des commerces, à très courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz (tout juste au coin de la rue O'Reilly) offrent un service régulier. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Stationnement : A63
Rangement : 64
Services offerts dans l'immeuble:
* Gardien 24hrs/7 jours
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure
* Bain tourbillon
* Sauna
* Deux salle de gym bien équipées
* Salle multi-usage (squash, pickleball, ping-pong)
* Salle de billard et bibliothèque
* Salle communautaire pour vos rassemblements
* Accès tennis
* Jardins communs
* Suite d'invité (frais $$)
Les visites doivent faire l'objet d'un préavis d'au moins 24hrs, idéalement 48hrs.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur (disponible) et pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.
Inclusions: Frigo, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pare-soleil noir au séjour, pare-soleil blanc à la chambre, luminaires là où installés, support pour téléviseur, miroir maquillage salle de bain
Exclusions : Oeuvres d'art, miroir, téléviseur, meubles meublant, étagères au rangement
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Coin lavage
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 169 $
- Taxe scolaire: 374 $
- Taxes annuelles totales: 3 543 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 142 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 368 300 $
- Évaluation totale: 511 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1991
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 825 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 99.3 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier 3e niveau 6.48 m x 6.25 m 21.3 p x 20.6 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ouvert/combiné sur sàm
- Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 6.48 m x 6.25 m 21.3 p x 20.6 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ouverte/combinée sur salon
- Solarium - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 1.98 m 12.0 p x 6.6 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Concept ouvert
- Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 2.44 m 12.0 p x 8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 5.03 m x 3.20 m 16.6 p x 10.6 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Walk-in
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1T6
Données démographiques de 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1T6
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
174 351.17 $Nombre moyen d'enfants
1,43Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.23 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.71 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.99 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.74 %Certificat d'études universitaires
6.4 %Diplômes d'études universitaires
55.94 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.38 %En transport en commun
13.4 %À pied
3.96 %À bicyclette
3.29 %Par tout autre moyen
3.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
82.41 %Maisons
