Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0E3
Remarques :
PROJET MYX. Magnifique condo de coin localisé en plein coeur du quartier dynamique et contemporain de la Pointe-Nord. Cette unité au goût du jour vous offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, des plafonds de 9 pieds et deux grands balcons offrant de belles vues. Édifice avec portier/sécurité, salle d'exercice, piscine extérieure sur le toit, grande terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle, salle communautaire avec cuisine sur réservation, salle de conférence, suite d'invités avec en prime beaucoup d'espaces de stationnement intérieurs pour vos invités. À distance de marche du REM et des nombreux commerces.
La cuisine contemporaine à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Son îlot central devient naturellement le coeur des rassemblements, idéal pour recevoir famille et amis. Vous y apprécierez les comptoirs en quartz ainsi que les électroménagers en acier inoxydable, alliant style et fonctionnalité.
Le séjour, de bonnes dimensions, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur le fleuve -- un cadre parfait pour profiter des beaux moments de la journée.
Les trois chambres à coucher sont judicieusement disposées afin d'assurer confort et intimité. Deux salles de bains complètes complètent l'unité, dont une attenante à la chambre principale, offrant un espace privé des plus appréciés.
La superficie brute de l'unité est de 1 200 pc selon les plans du promoteur, à laquelle s'ajoutent deux balcons totalisant 140 pc, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
Commodités de l'immeuble :
* Vaste hall d'entrée avec portier et sécurité 24/7
* Grande terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur le fleuve et le centre-ville
* Piscine extérieure sur le toit
* Complexe sportif tout équipé
* Salle communautaire avec vues panoramiques
* Espace cuisine sur réservation pour vos réceptions
* Salle de conférence
* Suite d'invités
* Nombreux stationnements intérieurs pour vos invités
Atouts de l'emplacement :
* À deux pas du REM, restaurants, commerces, piste cyclable et parcs;
* Accès rapides aux axes routiers.
* Quartier dynamique et harmonieux, offrant un bel équilibre entre espaces verts, parcs et commerces
* Une piste cyclable longe la Pointe-Nord et invite aux promenades en bord de l'eau.
Les mesures des pièces, mentionnés sur la fiche et aux plans, devront être revues par l'acheteur afin de confirmer ses besoins, les dimensions ont été tirées du plan du promoteur, disponible.
Inclusions: Hotte de cuisinière et cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, support à vêtements sdb principale, étagère de bois dans la salle de lavage et étagères murales dans les chambres, le salon et l'entrée.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Balcon privé, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
- Garage: Bien situé et large, Chauffé, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Coin lavage
- Particularités du site: Proximité de tous les services, Coin de rue
- Piscine: Oui
- Proximité: Tous les services et commerces, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 656 $
- Taxe scolaire: 559 $
- Taxes annuelles totales: 5 215 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 132 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 618 500 $
- Évaluation totale: 750 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 673 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1086.76 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 3.35 m x 1.35 m 11 p x 4.5 p Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Salon 5.49 m x 4.57 m 18.0 p x 15.0 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Combiné avec la salle à manger
- Salle à dîner 5.49 m x 4.57 m 18.0 p x 15 p Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Combinée avec le salon
- Cuisine 3.12 m x 2.51 m 10.3 p x 8.3 p Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Chambre principale 3.96 m x 3.05 m 13 p x 10 p Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Salle de bains - Irrégulier 4.27 m x 2.74 m 14 p x 9 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 3.86 m x 3.48 m 12.8 p x 11.5 p Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Chambre 3.17 m x 2.74 m 10.5 p x 9.0 p Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Salle de bains 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 413-112 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E3
Données démographiques de 413-112 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
160 472.09 $Nombre moyen d'enfants
1,50Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
13.91 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.19 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.11 %Certificat d'études universitaires
5.13 %Diplômes d'études universitaires
56.16 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
71.08 %En transport en commun
18.65 %À pied
7.27 %À bicyclette
1.16 %Par tout autre moyen
1.84 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
86.45 %Maisons
13.55 %Achat ou location
413-112 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E3
