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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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845 000 $

602-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P2

No. MLS® 17775562

2 Chambres

2  Salles de bain

1593  FEETSQ

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1P2

No. MLS® 17775562

Remarques :

LE BIARRITZ -- Adresse prestigieuse à L'Île-des-Soeurs. Située au 6e étage, cette unité de coin de 1 593 pi² offre une vue dégagée sur le parc Lacoursière et une orientation sud recherchée, inondant l'espace de lumière naturelle toute la journée. Aire de vie ouverte élégante, idéale pour recevoir, 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. Construction en béton, plafonds de 9 pi et fenestration généreuse. Inclut 2 garages intérieurs et 1 rangement. Piscine, terrasses sur le toit et service de concierge complètent ce style de vie exceptionnel.


**Une résidence d'exception -- 6e étage

Occupant une position privilégiée au 6e étage, cette somptueuse unité de coin de 1 593 pi² incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre raffiné. Sa fenestration généreuse et son orientation plein sud baignent les espaces d'une lumière naturelle remarquable, mettant en valeur les volumes et la vue dégagée sur le parc Lacoursière.

L'aire de vie, vaste et harmonieuse, propose un équilibre parfait entre sophistication et confort, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois chaleureux et distingué.

* Configuration fluide et proportions généreuses

* 2 chambres soigneusement disposées pour préserver l'intimité

* Suite principale avec salle de bains attenante inspirée d'un espace détente

* Deuxième salle de bains complète au design soigné

* Plafonds de 9 pieds accentuant la prestance des lieux

* Construction en béton assurant solidité et insonorisation supérieure

* 2 espaces de stationnement intérieurs privés

* 1 espace de rangement intérieur

Une propriété qui offre la sensation d'une résidence privée suspendue au-dessus du parc.


**LE BIARRITZ -- Signature de prestige

Immeuble emblématique de L'Île-des-Soeurs, reconnu pour la qualité irréprochable de sa construction et son entretien méticuleux.

* Ascenseurs semi-privés (maximum 4 unités par étage)

* Piscine extérieure chauffée

* Terrasses panoramiques sur le toit

* Salle de réception avec vue spectaculaire

* Cour paysagée adjacente au parc

* Service de concierge

* Gestion rigoureuse et copropriété bien administrée


**Un cadre de vie privilégié

Nichée au coeur de L'Île-des-Soeurs, dans un environnement naturel d'exception, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité du centre-ville, accessible rapidement via le REM.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse à linge, sécheuse, 2 garages intérieurs, le rangement au stationnement, tous les stores, tous les luminaires, l'aspirateur central.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du bâtiment: Unité de coin
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 241 $
  • Taxe scolaire: 663 $
  • Taxes annuelles totales: 5 904 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 314 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 579 200 $
  • Évaluation totale: 894 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1593.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 6ème 4.17 m x 3.86 m Plancher : Marbre
  • Salon Autre étage : 6ème 6.88 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec la salle à manger
  • Salle à dîner Autre étage : 6ème 6.88 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec le salon
  • Cuisine Autre étage : 6ème 3.40 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Fenêtre baie
  • Coin-repas Autre étage : 6ème 2.62 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Fenêtre baie
  • Chambre principale Autre étage : 6ème 5.66 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Autre étage : 6ème 4.88 m x 1.83 m Plancher : Marbre Note: Ensuite
  • Chambre Autre étage : 6ème 4.17 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant Note: Seconde
  • Salle de bains Autre étage : 6ème 2.21 m x 2.44 m Plancher : Marbre Note: Seconde
  • Solarium Autre étage : 6ème 2.74 m x 2.74 m Plancher : Marbre Note: Coin

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 602-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P2

Données démographiques de 602-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

188 817.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

11.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.08 %

Certificat d'études universitaires

8.03 %

Diplômes d'études universitaires

52.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.88 %

En transport en commun

15.65 %

À pied

6.87 %

À bicyclette

4.35 %

Par tout autre moyen

3.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

73.51 %

Maisons

26.49 %

Achat ou location

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