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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 695 000 $

40 Place Upper-Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1T2

No. MLS® 15368846

3 Chambres

3  Salles de bain

265  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Ville-Marie) QC, H3H 1T2

No. MLS® 15368846

Remarques :

Cette magnifique résidence, soigneusement entretenue, est située sur une rue paisible et recherchée. Lumineuse et accueillante, elle offre de vastes espaces de vie, parfaits tant pour le confort quotidien que pour recevoir. Son aménagement fonctionnel comprend des chambres aux proportions généreuses ainsi qu'un espace familial chaleureux. La cour arrière intime propose un cadre paisible pour profiter de l'extérieur, avec un accès direct au Mont-Royal. Idéalement située à proximité des parcs, écoles et services, cette propriété allie tranquillité et commodité.

***DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée*
+ Entrez dans un espace de vie lumineux et accueillant,
+ La salle à manger s'intègre harmonieusement, idéale pour des repas et des moments mémorables.
+ La cuisine fonctionnelle dispose d'un coin déjeuner, prête pour la vie quotidienne ou vos créations culinaires.

*Deuxième étage*
+ La chambre principale offre un refuge serein et paisible.
+ Les chambres secondaires sont polyvalentes, lumineuses et chaleureuses.
+ La salle de bain complète est bien aménagée et pratique.

*Troisième étage*
+ La terrasse sur le toit offre un espace privé pour se détendre ou recevoir.

*Sous-sol*
+ La salle familiale est chaleureuse et polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, le jeu ou les moments de calme.
+ Une salle de bain complète avec buanderie ajoute commodité et fonctionnalité.
+ La pièce mécanique offre un espace de rangement pratique.
+ Le garage intérieur pour deux voitures, complété par des places de stationnement extérieures, complète cette maison exceptionnelle.

*Extérieur*
+ La cour arrière privée est paisible et invitante, avec accès direct au Mont-Royal, combinant confort intérieur et sérénité extérieure.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal

Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zéro, Hotte, plaque de cuisson Maytag, four encastré, lave-vaisselle Miele et Micro-ondes GE. Tous les luminaires et appliques murales. Aspirateur central et accessoires. Télécommande (s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Effets personnels du propriétaire, Effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 44.38 x 22.5 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Escarpé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 330 $
  • Taxe scolaire: 1 224 $
  • Taxes annuelles totales: 10 554 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 820 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 743 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 793 800 $
  • Évaluation totale: 1 537 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 265.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: Placard, rangement
  • Autre Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.06 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.48 m x 4.78 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.12 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: Garde-manger ultra spacieux
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Coin repas
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.72 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Douche
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 4.78 m Plancher : Bois Note: Double placard
  • Autre Salle de bains des maîtres - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Bain, douche
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 1.68 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.89 m x 3.94 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 40 Place Upper-Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1T2

Données démographiques de 40 Place Upper-Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1T2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

1 109 564.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.48 %

Certificat d'études universitaires

6.44 %

Diplômes d'études universitaires

53.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

47.75 %

En transport en commun

22.88 %

À pied

22.7 %

À bicyclette

3.32 %

Par tout autre moyen

3.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.17 %

Maisons

22.83 %

Achat ou location

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